10个小时，按照1.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不 6日。本院认为: 原告申青峰、原告谢平共同与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同 ...
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10个小时，按照1.48/平方米缴纳暖气费，结果无人愿意按照该标准使用暖气，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不 为2009年1月6日。本院认为: 原告刘用与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同 ...
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百货有限公司第二层096、097号商铺委托给湘西州和盛堂百货有限公司统一经营、统一管理；原告授权湘西州和盛堂百货有限公司代为验收开发商交付的物业。2008年4月 在交给上诉人时，系主体未竣工，未经相关部门验收合格，不符合双方签订的《商品房买卖合同》相关条款约定的交付条件。综上，上诉人请求二审法院查清 ...
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有限公司购买天心华庭商品房买卖合同纠纷一案。我部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并由开发商（百盛公司）承担 建行营业部后，建行营业部向本院书面明示其抵押权已另行主张、不参加本案诉讼，故本案仅审理李慧与百盛公司商品房买卖合同纠纷，对于与建行营业部有关的担保贷款合同在 ...
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元和处理费500元，但原告至今没有履行该裁决书确定的义务。2、原告拒不提交开发商办理房产权证需要的资料，致使至今无法为其办理房产权证，责任应由原告自己 的公司，于2006年12月被依法注销。该公司在与原告签订商品房买卖合同后确实存在附属设施不完善的情形，原告等部分业主曾向长沙仲裁委员会申请仲裁，长沙 ...
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费、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。在本案讼争的设施费中，“防盗闸对讲系统费” 及公平原则出发，撤销原判，依法改判。本院再审认为：在顺德撤市建区前，房地产开发商将物价管理部门确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中 ...
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。经再审查明，一九九三年四月二十一日，奉安公司与广厦公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：广厦公司将位于海口市海秀路军区门诊部明月楼宾馆西侧(详细方位以红线图 5238平方米。又查明，有下列证据直接和间接证明本案当事人双方买卖的房产的真正开发商是鹏达公司，而不是立达公司。1、立达公司原法定代表人卢胜祥 ...
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原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而 上诉人修改康王商业城的进、排风口等；2001年1月人防办发函给上诉人认为原设计方案不符合要求，要求上诉人修改；因商业城的进、排风口设计图纸变更 ...
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，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年11月2日)起 。被上诉人答辩同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。本院二审查明的事实与一审相同。本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方 ...
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政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟延办理的原因转嫁其公司是不公平的。全国红、叶海烟的《房地产权证 第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于 ...
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