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,两被告A公司和甲的行为违反了合同,严重侵犯了其合法权益,故此诉至法院,要求两被告立即给其办理房产过户手续;A公司承担本案律师费以及本案诉讼费。 当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用 ...
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锋,男,1979年9月16日出生。上诉人李金香、原最斌因房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省资兴市人民法院(2010)资法民二初字第793号民事 由双方另行约定;在本协议签订之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。签订协议之后,李金香即将房屋“三证”和房屋 ...
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1 幢 1单元 9层32号房产分别签订了商品房买卖合同,该合同房产坐落位置、房款支付方式、交房期限、办理产权登记期限及逾期办理产权登记的违约 1单元 9层 30号、郑州市二七区德化街68号1 幢 1单元 9层32号房产的房屋所有权证。案件受理费 100元,由被告郑州华侨友谊房地产开发有限公司负担。如 ...
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合同编号为08266917的《商品房买卖合同》中约定:被告购买原告位于郑州市管城区玉凤路伟业芝华室房产一套,房产总价款为249145元,被告先期缴纳首付款及定金 贷款。被告逾期付款的违约责任:(1)逾期在60日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止,被告按日向原告支付逾期 ...
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合同编号为08268391的《商品房买卖合同》中约定:被告购买原告位于郑州市管城区玉凤路伟业芝华室房产一套,房产总价款为271092元,被告先期缴纳首付款及定金 贷款。被告逾期付款的违约责任:(1)逾期在60日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止,被告按日向原告支付逾期 ...
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万元一次性交清。在约定交付期限内,被告未向原告交付房屋,原告多次催要,被告至今未交付。原审法院认为,原、被告签订的商品房买卖合同真实、合法、有效, 层第12、13间门面商品房买卖合同。现李青英已占有使用争议的11#楼第12间门面房并办理了土地分割许可证,交纳了房屋交易税、房产税、城镇土地使用税。再审 ...
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二被上诉人委托代理人韦庆旋上诉人韦作爽与被上诉人覃广据、覃春琴因房屋买卖合同纠纷一案,不服柳江县人民法院(2009)江民初字第1184号民事判决,向本院 承担不利的后果。在本案中,两被告未按调解书所规定的期限履行交付房款义务,并不影响双方到房产管理部门办理房屋产权过户登记手续,更不能据此说明因两被告的 ...
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判令被告给付房屋面积差异款18694元;本案受理费由被告承担。原告为其陈述在举证期限内向法庭提供的证据有:证据一,《商品房预售许可证》。原告用以证明因被告购买的是预售房,故存在一些不确定因素。证据二,《商品房买卖合同》及附件。原告用以证明被告购买的房屋单价为2854元/平方米,原预售面积 ...
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约定的情况下,才可以视为意思表示。”在双方的民事法律关系中,原告的权利是获得房产,义务是支付全部价款;被告的权利是获得全部价款,义务是交付房屋。原告于 向原告催告履行,原告在三个月的合理期限内仍未履行,被告再请求解除合同的过程。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五 ...
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某律师事务所律师。原告上海某科技有限公司与被告上海某服务有限公司、第三人刘某买卖合同纠纷一案,本院于2009年8月19日立案受理,依法组成合议庭公开开庭进行 定名为被告的名称,被告的筹建期限始于2007年4月;被告对该证据的真实性在形式上无异议,但提出房产情况说明和房屋租赁合同反映的内容有矛盾,前一 ...
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