律师好： 我和男方正要办理协议离婚，目前有一套商业用地性质的房产，还没到交房时间，所以没有下房产证，手里只有购房合同，名字写的是男方一个人的 交这些过户费了？还是有别的手续什么的？（目前开发商给的回复是只能等下了房产证再过户，但我个人觉得，既然是合同，就可以因为一些情况的改变而更改合同中的一些内容， ...
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现在，房主去世，产权被其中一个儿子继承并办了产权证。我要求过户时却要索要三万补偿款。该房产现在市价大约38万，如果起诉，律师费、诉讼费等分别大约是 可否要求对方出这些费用。见证书明确说如果卖主（甲方）违约（包括缔约过错）不过户必须承担律师费、诉讼费及一些相关合理费用，现在卖主（甲方）去世。现在，担保方 ...
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本人房产需暂过户至弟弟名下,待五年后过户回自己名下? 补充:1.弟弟已婚,双方包括弟媳也愿意签订协议,并写明这套房不属于他们名下夫妻共同房产,能否规避离婚的风险? 2.关于房产权益,需要什么样的方式可以保证自己的权益,是 ...
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双方都非广州人，2005年协议离婚，协议中规定孩子由女方监护，广州市的一处房产由男方2007年交完全部按揭款后过户到孩子名下，但由于男方一直拖延未办理过户手续。现 但男方却以广州市的限购令规定为由，说暂时不能对子女办理过户。请问限购令中有这样的规定吗？过户给孩子是离婚协议中的规定，与限购令有冲突吗？应 ...
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说房屋土地性质是集体的过不了户。我这栋楼在我之前也就不到2个月刚有一户办完过户手续，为啥我的就不行啊 我该怎么办。是百分百产权最好是了解济南房产这方面的专家给合理的解释。我可以已有过户实际行为诉讼房管局给我过户吗。同一张土地图显示的还有济南市一个单位的宿舍，他们的房产档案 ...
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2000年,我从朋友家购入一套房产,当时手续未齐全,所以未办理过户手续,双方约定5年后进行过户操作。今年(2014年)我们手续已准备齐全,准备过户,但是原户主不同意签字,对于这种情况,我们应该如何处理?原户主是公务员,现在手里有3套房产,房产证上面还是原户主的名字,现在房产证在我手里。谢谢!...
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我们的房子是2009年底买的，我们是2010年结的婚，我们当时商量先写他一个人的名字，现在我们协商离婚，房产归女方，我想办离婚证前过户，他不答应，他坚持要离婚后办过户，可是因为很多事情的发生，对他已经不存在信任了，所以我很担心他会耍花招，还有，如果离婚后办过户，要交房产税吗？...
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将房子过户给二儿子，过户时要必须先公证。公证处告知都要到场签字（分别是爷爷、二儿子和妻子、大儿媳及三个儿子）因为房产权益主张要询问清楚，规定爷爷 大儿子也去世了，那就要大儿子的三个儿子继承和主张意见。 我就想咨询一下这样过户公证处的处理是否合理合法，事实是否如此。我的事可能复杂点，求律师大哥大姐指点。 ...
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儿子健在有妻子和两个孩子，爷爷健在一直和二儿子同住，爷爷工资每月（6000元）现年事已高想将房子过户给二儿子，过户时要必须先公证。公证处告知都要到场签字（分别是爷爷、二儿子和妻子、大儿媳及三个儿子）因为房产权益主张要询问清楚，规定爷爷只有一半的房产赠与主张，另 ...
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父母离异后，房产判给了我，有判决书，但当时未过户到我名下，期间父亲用房产向银行抵押借了钱，一直到父亲于2009年离世一直未归还，现在我能向银行索回房产证或者直接办理过户吗...
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