签约须知》，以便买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。《签约须知》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明； 于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理 ...
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商家打出假一赔十的口号，其赔偿数额的计算标准就是商品的价金，亦即买卖契约中的标的额。如前所述，《消法》 49条的立法理由之一就是将市集贸易现状提升到法律 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的第 8条、第 9条对房地产买卖合同中的双倍赔偿作了明确规定，以便于保护购房人。其中第 8条规定： ...
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办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着 对营业中增设的“土地使用权转让及出售建筑物”新税目的具体运用作出了规定。其主要内容是：①纳税人。凡从事“土地使用权转让及出售建筑”的单位和个人，为营业税的纳税 ...
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办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着 对营业中增设的“土地使用权转让及出售建筑物”新税目的具体运用作出了规定。其主要内容是：①纳税人。凡从事“土地使用权转让及出售建筑”的单位和个人，为营业税的纳税 ...
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下是直接依法律的规定引起物权变动。物权行为也有和债权行为相伴的情形，以买卖契约最为典型。当这种以债权行为为发生物权变动的原因关系时，尽管亦有物权行为 安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的制度 ...
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认为，债权行为本身并不附任何条件，附条件是所有权移转的 物权行为。当事人于买卖契约已约定保留所有权的，于交付标的物时，虽没有再约定所有权保留，解释上 满足买受人因不动产之财产不能作为所有权保留的客体，更有利于融通资金，活跃房地产市场。故无必要限制不动产不能作为所有权保留的客体。 五、所有权保留的登记 ...
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商家打出“假一赔十”的口号，其赔偿数额的计算标准就是商品的价金，亦即买卖契约中的标的额。如前所述，《消法》 49条的立法理由之一就是“将市集贸易现状提升到 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在该解释的第 8条、第 9条对房地产买卖合同中的双倍赔偿作了明确规定，以便于保护购房人。其中第 8条规定：“ ...
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现已审理终结。原审认为，被告与第三人签订的《房地产预售契约》及其附件是双方当事人的真实意思表示，且其内容没有违反国家法律的禁止性规定，是合法有效的。而且在 认为这是没有依据。被上诉人认为上诉人所讲的综合验收问题实际上是发展商与业主在房屋买卖中的关系，与本案所争议的物业纠纷是不同的两个法律关系。上诉人所 ...
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信托公司。（３）“出售”或“推销”一词包括对证券或证券利息的销售或有偿处理的契约。“推销报价”、“出售报价”、或“报价”应包括为引导或诱发买入证券或证券利息的报价。 诱发的指令，在交易所或场外市场进行的交易。（５）（ａ）涉及一个或几个有关一宗房地产买卖的期票的发行或出售的交易。这种交易是以这宗房地产和 ...
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规定的期限内持《国有土地使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动手续。对于虽持有《房屋 拆迁当事人申请裁决时应向房屋拆迁主管部门递交书面裁决申请书及有关证件资料。裁决申请内容应包括：㈠拆迁人的全称，法人代表及年龄，性别，地址，电话号码，邮政编码 ...
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