房屋买卖合同标准文本 -全站搜索

黄一等诉黄三等共有纠纷案

黄四有权签订动迁安置协议。系争房实行的是货币安置，按照动迁政策解答，三原告的安置标准为每人X万元。配套商品房系黄四以动迁款购买，并非安置房。经黄四与三原告五、成XX，三人已经与开发商签订了买卖合同，由于需办理产证等原因，现所有合同文本均在开发商处，黄四等手中没有合同；泗泾房屋将由黄六、黄四、黄五三人 ...

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南宁市物业管理办法

第三十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费起始时间及计费方式等内容，涉及物业买受期限内恢复原状。第五十六条业主、物业使用人使用和装修物业应当遵守有关房屋安全使用管理及装饰装修管理的规定。业主需要装饰装修物业的，应当事先告知物业服务 ...

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湖北省契税征收管理实施办法（修订）

；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。本条（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理权属变更登记的当天。第十四条 ...

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青岛市城市房地产开发经营管理条例

一致的,房地产权属登记机关不得办理产权登记手续。第三十三条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按时交付商品房,并提供商品房使用手册。商品房使用手册应当包括商品房使用说明书和质量保证书。商品房使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、详细的房屋结构图(注明房屋承重结构)以及其他有关安全合理 ...

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湖北省契税征收管理实施办法

；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。本条（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理权属变更登记的当天。第十四条 ...

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云南省涉外房地产开发经营管理暂行办法

土地使用权和房屋、土地他项权利登记，以及办理房屋买卖、租赁监证手续，登记机关和监证单位可按省物价局规定的标准收取登记费和监证费。第二十八条外商开发企业在根据本办法而发给、发出、订立的任何证书、合同、协议、通知书或其他文件，如因中外文互有差异而引至争议的，以中文本为准。第三十五条本办法今后如有 ...

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房产纠纷的那些事

一套商品房，交了2万元认购金并签订了认购书。认购书对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。然而，当张小姐如约前往售楼处出现问题时维权难，最好能够将比较重要或直接影响购房决策的宣传内容加入到合同正式文本或合同附件中;或者通过留存资料，甚至手机拍照等方式取证，以便于在产生纠纷时更 ...

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购买二手房风险的防范

法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。2、对于房改房，要确认原单位是否同意出售该房屋。根据我国的承担合同总价的20%的违约金。例如，上海市标准的房地产买卖合同就是这样写的。这是很荒唐的。如果双方对合同条款不在意，理论上来说，只要买方迟延付款一天 ...

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法院调解客体研究

河南省方城县检察院就一起国有资产流失案作为原告向本县法院提起民事诉讼，请求法院判决房屋买卖无效，追回流失的国有资产以来，开启了检察机关提起民事公益诉讼的先河的构建模式4.1.1对法院调解客体构建模式的研究模式构建是指按照一定的标准将特定的对象固定在一定载体上的活动。法院调解客体模式构建之所以值得探讨 ...

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购房第四步：签署正式购房契约

指开发商已经取得大产权的房屋。未取得大产权证的，不得以现房销售。买方在签约前应清楚以上分类，并要求卖方提供正确的带有统一编号的合同文本。在正式签约前，保安等设施与服务标准。附件二的共用共有部位主要是指公共面积的分摊部位，应依据有关规定核实其分摊部位是否符合法律规定。除签署主契约外，买卖双方可就主契约 ...

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