。【律师分析】本案主要争议焦点就是：未成年人名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？上海房地产律师杨东分析认为，第一、本案产权人之一是未成年小孩， 就具有法律效力，并不因为其他法定代理人不同意或不知道而应被归于无效。其次，女方将房屋出售给买受人是按市场价支付对价的，并没有损害另一房屋 ...
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了一套商品房，房产证却写了两人的名字。如今男方中风了，不能自理，女方嫌弃他，竟然要求出售房子，夺取一半的卖房钱。请问怎样能阻止女方出售房屋？ 女方趁男方意识迷糊时诱惑男方签名出售了房屋怎么办？能否为男方声明，他本人由于病情影响，他所签的一切合约不具备法律效力？如果房屋出售了，男方可谓无家可归，请律师 ...
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），建成的将房屋出售给乙，并交付房屋后，至房产管理部门办理房屋所有权第一次登记。登记后，乙复将房屋出售给丙和丁（夫妻关系），并办理过户登记。丙和丁商定，房产登记薄上只登记丙的姓名。事后，乙和丙丁签订的买卖合同被法院撤销。而此时，丙已经擅自将房屋出售给戊，戊支付了购房款并入住房屋。问：此房屋 ...
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几前年我丈夫和公公私自和买家签订合同，把一套还未取得房产证的房屋出售给了买家。该房的其它权利人，在去年办理产证时知道此事。 于是提出上诉，要求 在没有新证据的情况下，推翻一审，充分理由证据不足，不充分。 居住情况发生变化与出售房屋有什么必然的联系，仅屏推断，推理只是工具，不是结论。 还有夫妻关系又能 ...
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第10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 出卖人没有向买受人还清上述款项前，出卖人不得将买受人已购房屋出售、转让、抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买 ...
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第10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 出卖人没有向买受人还清上述款项前，出卖人不得将买受人已购房屋出售、转让、抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买 ...
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公司将其位于沈阳市皇姑区昆山东路28号一层，建筑面积1438.39平方米的房屋出售给瑞德公司，总价款6,616,600元；本合同签订后，瑞德 昆山东路28号2门建筑面积1787.65平方米，3门建筑面积1443.45平方米的房屋所有权证和国有土地使用权证等相关手续，所需费用由沈阳瑞德房地产开发有限公司 ...
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享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房人，无法在约定期限内交 期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对购房人有约束力，这是法律保护房屋租赁权的表现。所以，承租人有权利要求新房主继续按照原租赁合同将房屋出租 ...
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申领了商丘市房权证（2007）字第0019511号房屋所有权证，同年9月18日，刘友志将该房屋出售给史凡东，商丘市房地产管理局又为史凡 商丘市房地产管理局2005年9月为赵士茗颁发的（2005）字第C017488号房屋所有权证违法；二、撤销商丘市睢阳区人民法院于2009年10月25日作出的（2009 ...
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买卖合同关系及约定内容；2.欠条六张，证明原告付款的事实，涉诉房屋的合同价格明显高于市场价值；3.北京市昌平区人民法院（2004）昌民初字第6775 第一中级人民法院起诉被告要求还款520.8万元，鉴于被告资金周转困难，原告要求被告将诉争房屋出售给她，为此双方协商一致于2008年10月签订本案争议的 ...
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