实际上只要夫妻之间未另行约定，双方对婚后所得财产即享有共同所有权，这是基于《婚姻法》规定的法定财产制而非当事人之间的法律行为。因结婚作为客观事实，已具备了公示 中，《分居协议》关于诉争房屋的约定系唐某和李某基于夫妻关系作出的内部约定，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力 ...
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补偿协议书》时，李某知晓并同意。 分歧 本案争议焦点在于涉案确权调解书是否具有直接引起物权变动的效力，对此有两种不同意见：第一种意见认为，调解书作为法律文书 赵某与励精公司签订拆迁安置补偿协议后，根据法院生效调解书丧失了被拆迁房屋的所有权，且李某对拆迁安置补偿协议又不予认可，故拆迁安置补偿协议系无权 ...
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”上签字捺指纹属实做出公正。本院认为：本案属于房屋共有确认引起的买卖合同纠纷。本案争议的焦点是涉案的三间房屋的财产权是否属于原、被告共有？二原告与二被告所 其见证的只是买卖行为，而不能确认买卖房屋的财产所有权。综上可以看出 ，本案涉争房屋应为原、被告双方共同共有财产。依照《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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律师事务所律师（保定市火车站对面燕赵大酒店北门二层连会有律师办公室），并同时具有律师资格证和企业法律顾问资格证。连律师既在大学从事法学教学研究又在律师 的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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，买卖不破租赁绝对不是什么金科玉律，民法第425条把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理，在这个古老规则即将走入历史 法的分际，而且难免会造成法院不审慎认定加害人是否具有过错，从事的作业是否具有高度危险性，而基于方便、人情或其他因素从宽适用此项公平责任条款，致过失 ...
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时，在与第三人同等条件下，承租人就可以要求出租人与自己签订房屋买卖合同，获得该房产的所有权。我们认为，上述观点均有一定的合理性，明确承租人优先购买权的性质， 购买权的性质来看，其作为一种权利形态，应是一种具有强制缔约优先购买的请求权，请求的内容是缔约的优先性。承租人优先购买权作为一种强制缔约请求权，其 ...
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。银行风险转移机制可通过以下三个方面得以建立： 1、购房人所购房屋的财产保险。此处值得注意的事，在实际操作中，笔者发现在绝大多数保险合同中都明确写 面。笔者认为，律师至少可以在以下几个方面发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否 ...
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、个人的财产，按照《物权法》第44条的规定，只能因抢险、救灾等紧急需要才实施，征用不改变集体土地的所有权性质，国家在征用结束后应将土地返还给农民{7 增长或领导个人政绩，扩大建设用地，故意违法违规征收土地、房屋，包括滥用公共利益名义进行征收、违反法律规定的权限和程序进行征收、未对被征收人进行妥善补偿与 ...
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申请调解权以及提供证据权等。(2)法院主动代替国家、社会或个人主张权益是否意味着同时也剥夺了这些主体各自享有的独立起诉权。如果回答肯定，那么对于被替代的 承认主要事实或要件事实本身，而是越过事实一下子就承认了这些事实具有的法律效果。例如，原告为了使自己拥有一套房屋的所有权的请求得到承认，而提出具体的 ...
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到第三人的名下，侵犯了原告对财产的所有权。关于第三人提交的《赠与立约书》不是真实的，该立约书在（2006）*民初字第1109号民事判决书中已经确定， 手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定可以看出， ...
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