之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或 调整对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利,是出于保护当事人利益免受损失考虑的,也就是说本案中若遇银行利率有重大 ...
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之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或 调整对双方都没有造成多大的利益损失。而合同法中之所以赋予当事人一定的变更、解除合同的权利,是出于保护当事人利益免受损失考虑的,也就是说本案中若遇银行利率有重大 ...
//www.110.com/ziliao/article-38964.html -
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权制度没有与此相当的价值追求,该制度没有充分的正当性。当然,也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实,不管是物权还是债权,其存在的基础 行为的有力证据,因而只能判决支持承租人的诉讼请求,宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时,由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定,故 ...
//www.110.com/ziliao/article-132369.html -
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权制度没有与此相当的价值追求,该制度没有充分的正当性。当然,也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实,不管是物权还是债权,其存在的基础 行为的有力证据,因而只能判决支持承租人的诉讼请求,宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时,由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定,故 ...
//www.110.com/ziliao/article-131899.html -
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权制度没有与此相当的价值追求,该制度没有充分的正当性。当然,也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实,不管是物权还是债权,其存在的基础 行为的有力证据,因而只能判决支持承租人的诉讼请求,宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时,由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定,故 ...
//www.110.com/ziliao/article-131896.html -
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而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题,但都离 合同属无效合同呢?归纳起来,主要有以下七种:一、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权 ...
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,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个 下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用 ...
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家桥路系争房屋原由郭某某向合作公司承租,并开设“餐饮店”,系个体户营业执照。2005年7月20日,合作公司(甲方)在与郭某某终止原租赁合同后与被告陆 载明05年8、9、10月租金25000元,物业管理费25000元。同日,被告与郭某某签订《转让协议书》,约定郭某某将“餐饮店”的餐饮设备及现有的装潢设施 ...
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国勇、谭秀清、邹月”字样,系其自行填写,且讼争房屋所有权人留存的档案中明确的载明:房屋承租人为康淑兰,家庭成员为邹国猛,人口2,辈数2 要求追加房屋所有权人参与诉讼的问题。因公房使用权可以依法转让,房屋所有权人是否参与诉讼,均不能影响人民法院确认公房使用权合同转让合同的效力,故邹国勇的该项主张,本院亦 ...
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馆部分余房转让合同”各一份及绍兴天然飞越印花有限公司付款浙江中京设计院收款收据一份,证明绍兴市信托房地产公司于一九九六年将丰宜馆房产(含讼涉房屋)预售给 原所有权的情况下出具的该证明无约束力;且该证明只授权绍兴天然飞越印花有限公司承租权,其出租被告的行为亦有受法律保护。原告虽与绍兴天然飞越印花有限公司 ...
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