，剩余90万分两次，40万首付款于贷款面签当日支付，按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万，原告将房屋交付给被告。产权证在2011年2月 支付违约金18万元及经济损失61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法 ...
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存续期间所取得的，毫无疑问应当认定为夫妻共同财产。 由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有 ，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后 ...
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月1日前，所以我们怕失去这个机会，并与房地产售楼员催促下草率签订了一份房屋订购书，并交纳了2万元定金。 预售许可证号 : 青房注字（城11）第26 ？一般银行贷款是30% ，售楼处的业务员说可以先付10% ，然后剩下的用车位按揭贷款把剩下的20%顶上 。刚才是也没有说 办这个很难，所以一直拖了一个多月 ...
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，速度快，当天放款，超低点位 一，房屋短期质押贷款（当天放款）： 1.房屋质押贷款对房产要求：商品经济适用房别墅商铺按揭房成本价标准价在银行有抵押的商品房使用权房产有 下的轿车、全款车辆、分期车辆、外地在汉车辆、及各种车辆均可办理贷款。 2.适合人群：户口不限，在汉有车者，急需资金周转者 3.贷款流程 ...
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主张分割；若婚前购房时，一方父母只是出了购房款的一部分，剩余购房款是其子女以按揭贷款方式支付的，婚内夫妻双方共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方 的，视为等额享有。因此若双方没有明确约定的一般按照各自父母赠与的比例分割房屋。 情形五婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚时房子如何分割？ ...
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所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去 房产证拿出来再给我过户！ 我想咨询一下，他的房子现在还在做按揭贷款的抵押，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果他在2年半中间反悔或不 ...
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房子很抢手为由劝我先签写留住卖家，并增加一个附加条件：在7月23日前去房管局查证房屋产权没有问题，本回同才生效。基于这个附加条件，我当时签了字，但坚持不交 我也咨询了多家按揭贷款公司，这些公司的回答都是一样，番禺的房子不能作转按揭。 同时，我私下去查访了此房所在小区的居民，得到此小区所有房屋均有二十年 ...
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离婚案件中贷款购买的房屋如何分割按揭贷款购买的房屋在离婚时如何分割是离婚案件中常见的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 根据这一比例，计算出共同还贷部分的现价，作为夫妻共同财产分割。这种方法把房屋增值部分视为共同收益，避免了夫妻双方共同还贷，一方获利的情况，这样比较公平 ...
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华联经济律师事务所律师。 上诉人北京圆明园花园别墅有限公司（以下简称圆明园公司）因房屋买卖纠纷一案，不服北京市海淀区民法院（１９９６）海民初字第５１９８号、第 约定缴足百分之四十购房款，另百分之六十购房款，按币国银行北京分行办理按揭贷款的程序规定，华商棉业公司无法在合同约定的时间内独自办理。圆明园公司 ...
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建设公司尚未取得该房产的国有土地使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证和预售房屋许可证等法律法规规定的房地产开发建设以及转让所必需的手续，即使在合同约定 按揭付清了购房款，并将房产所有权暂时让渡给了提供按揭贷款的银行。虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门 ...
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