权。要认识水权的私权性，应当清楚以下几个问题。 （一）公权与私权划分的标准是什么。关于公权与私权的划分，现代法学一般认为，凡涉及到 性质来看，这是所有权人行使的监督行为，如同在房屋租赁关系中，未经出租人同意承租人不得转租，在农村土地承包经营权中，承包人转让土地承包经营权也需发包人同意一样，国家无论是在 ...
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规定了比较完善的制度，由于篇幅有限，本文仅对营业资产的买卖或转让、质押、租赁经营以及租约权等几个问题简要介绍如下： （一）营业资产的买卖或转让 首先 通知出租人参与转租合同的制定；如转租的租金高于主约原定租金，出租人有权要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应 ...
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二条有下列情况之一的房地产，不准买卖、转让：(1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位 犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第五十一条本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。第五十二条本办法自发布之日起施行。...
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规约所订的义务。 （六）业主的建筑物区分所有权的业主名称涵义太窄 1.问题说明：关于业主的建筑物区分所有权的名称不当。立法者虽考虑我国商品房交易习惯上称 使用权一般为有偿取得，从而具有租赁权之性质，专用使用权人不得将其专用使用权转让或转租他人。第二说，认为专用使用权在性质上为地役权，因此种权利设定后， ...
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7、2003年2月18日，被告与成都铁路分局文化宫(以下简称成铁文化宫)签订的“房屋转租合同”1份，2005年7月29日被告向成铁文化宫缴款的“缴款单”1张。 权的外观设计专利的保护范围的理由不能成立，本院不予支持。四、关于民事责任承担的问题。根据《中华人民共和国专利法》第十一条第二款的规定，外观设计 ...
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，其将车辆出租给被告朱艺然营运，收取租金；朱艺然又将该车转租给蒋宏飞用于夜间经营，租赁各方均从该车获得运行利益，故对本事故中该机动车一方的损害赔偿份额与 第七十六条第一款，《中华人民共和国保险法》第五十条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条第二款、第十七条第三款、第十 ...
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支付的欠款后，尽快将余款偿还香港公司；三、是否续约问题。实业公司与承租人签订的租赁经营合同将于同年8月31日届满。实业公司提议三方就此问题 是承包费的一部分，实业公司应当依照约定向汽修公司支付该笔费用。因此，实业公司关于固定资产折旧的上诉主张没有法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人实业公司和香港 ...
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产生于所有权人将物之用益在一段时间内交给相对方的合同关系中，比如租赁、用益租赁、借用、保管等。基于借贷以及无偿保管不能产生相对占有权 年版，第219页。 [25]中央政法干部学校民法教研室编著:《中华人民共和国民法基本问题》，法律出版社1958年版，第130页。 [26]梁慧星主编:《中国物权法研究( ...
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监禁的恐惧心理才使得佃户履行职责。(费孝通，1986：133)田皮的转让不限于卖(活卖或绝卖)，田皮转租后久佃成主也是所在多有。如此一块田地上便可能存在三个人 。黄右昌教授在论述典权时的参考资料如下：子?清乾隆年间例案，关于典期及典产之灭失毁损责任问题。丑?大清律例之田宅门(即民法未制定前户役、田宅、 ...
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恐惧心理才使得佃户履行职责。”（费孝通，1986：133）田皮的转让不限于卖（活卖或绝卖），田皮转租后“久佃成主”也是所在多有。如此一块田地上便可能存在三 。黄右昌教授在论述“典权”时的参考资料如下：“子?清乾隆年间例案，关于典期及典产之灭失毁损责任问题。丑?大清律例之田宅门（即民法未制定前户役、田宅 ...
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