不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除 本市XX路XXXX号房屋于2006年7月27日签订的《XX花园临街商业用房租赁合同》，予以解除；二、被告周XX于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX ...
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问题导致其无法正常经营为由，拒绝缴纳租金。按照法律规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，故刘志武主张理由不足，该院不予采信。 错误。4、刘志武要求确认解除合同效力的案件与（2009）济民一初字第2189号饮食服务分公司要求给付租金的案件均属因租赁合同引起的纠纷，应合并 ...
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至今未开业经营，无奈于2008年3月22日与原告签订了终止租赁合同协议。合同解除后，由于双方对合同的违约金、房屋租金及损失未达成协议，酿成了纠纷，故被告 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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原告电源，原告人员只得撤离涉讼房屋。被告的行为违反合同约定，故要求判令：1、终止双方签订的租赁合同；2、被告支付原告违约金2,536,392元。审理中 返还房屋时应拆除并恢复原状；其次，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。因此，原告要求 ...
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得到赵秋喜的确认，故该证据不足为证。证据8的房屋租赁合同具有虚假性，同一所房子不能出现两个承租人。证据9真实性无异议，但对于其证明方向不予认可。被告黄 超过壹个月以上、所欠各项费用超过捌千元以上，成就了解除合同的条件，故原告王建军要求解除房屋租赁合同的请求，本院依法予以支持。原告向被告黄冬冬主张支付 ...
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月“日，原告与大连嘉兴房地产开发有限公司(以下简称嘉兴公司)作为出租人，被告双盛园公司作为承租人签订一份租赁合同，出租人将沈阳“嘉兴国际大厦’’一层、二层公建房租赁 ，于2 o o 7年1月1 5日提出撤回要求解除合同的诉讼请求。 本案在审理过程中经查，诉争租赁物系原告投资由沈阳和鑫房地产开发公司建设 ...
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进行变更，本院认为原租赁合同其他条款继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告已在 搬迁清场，应认定原告已行使合同解除权，原、被告租赁合同已经解除，且原告已在合理期限之前履行了通知义务。故本案原告要求被告搬迁清场，将门面返还 ...
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有将解除前后的租赁合同看作两个个别债权，在违约责任的判断上分别适用的可能性。 第二，合同法第九十七条规定，合同解除后当事人有权要求赔偿损失。通说 存在否定唯一的办法是运用不当得利制度的可能性。结合租赁合同而言，如果承租人已给付全部租金，但租赁期间合同被解除的，对于剩余期间的租金，出租人为不当得利，原因 ...
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。此后，双方就租金支付发生争执，金马分公司向官渡区人民法院提起诉讼，请求：解除双方签订的协议书，并收回土地；由豪利原公司支付拖欠的土地费用480187元 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了 ...
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，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了 分公司于判决生效后30日内向原告昆明金马豪利原商贸有限公司返还270万元租赁土地上原有建筑物赔偿款。四、被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于判决 ...
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