遗失物的残值将日益减少（“遗失物残值”=“遗失物市场价”-“拾得人报酬及保管费用和拍卖费用”）。因此，现今的各国法律并不固守遗失人的所有权，一旦经过一定时间 应负损害赔偿责任。同时，也成为不当得利而负返还责任。①我国《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第94条规定， ...
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规定在我国现实民事流转中存在的典权制度。这种典权制度目前只限适用于房屋一种不动产。此外，最高人民法院通过司法解释，还确认了地上权制度［（1）e］。因此， 可以质物充抵债务。对于普通债权质权，须依强制执行程序予以执行，以供债权清偿；对于有价证券，也可以变卖或拍卖，以价金供清偿。3.留置权我国《民法通则》 ...
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封溪乡先农村13号地块上经登记的房产及相应的土地使用权折价或拍卖、变卖，所得款项由光大银行上海分行优先受偿；四、三峡总公司对上述 公司负责清偿。上海市虹口区人民法院依据该判决书及上海市宝山区公证处(1996)沪宝证经字第0219号具有强制执行效力的债权文书公证书(涉及系争12套房屋之一)，于1998年 ...
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零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第八十三条第一款的规定，判决如下 申请强制执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审判长曾蕙菁 代理审判员苏静巍 人民陪审员郝昆宁 二ОО四年十一月 ...
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该调解书中有关房产交付内容已履行完毕。所以义乌农行提出食品公司未申请法院强制执行生效调解书的抗辩理由不能成立，本院不予支持。由于义乌农行领取了房地产 生效法律文书确定的权利人食品公司。为了解决该房地产的最终归属，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第89条、 ...
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审判委员会第1438次会议通过根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔2011〕41号)第一次修正） 第一部分 纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3） ...
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）项目建设工程折价或拍卖享有优先受偿权。此后，建工XX建司就（2007）渝五中民初字第124号民事调解书向重庆市第五中级人民法院申请强制执行，在执行 优先受偿。”规定，承包人对工程价款享有法定的优先受偿权。同时根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》关于 “建设工程承包人行使优先权的 ...
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不能，且原告知道或者应当知道被告在客观上履行不能，即便进人强制执行程序也无法执行的[19]； 2．在原告起诉前，被告已经承诺履行义务，并通知或 监禁。 [14]参见《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条、第7条，对于被执行人及其抚养家属生活所必需居住的房屋，人民法院可以查封，但 ...
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的财产包括818加油站的房屋及其他机械设备享有优先受偿权。因机械公司未能自觉履行还款义务，2002年4月，某银行向法院申请强制执行，执行过程中，某 抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款规定 ...
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的财产包括818加油站的房屋及其他机械设备享有优先受偿权。因机械公司未能自觉履行还款义务，2002年4月，某银行向法院申请强制执行，执行过程中，某 抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款规定 ...
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