的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款 ...
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婚姻，或者按习俗举行婚礼等于结婚，同居期间购买的房屋当然属于夫妻共有财产。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第五条规定：未 完全可以以赠与购房款、借购房款予以辩解，从而否认是共同购房行为。随着物权法的实施，在这样的诉讼对抗当中，更会置未在购房合同上署名和产权证上没有姓名 ...
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利公司所有的五间店面抵押给日升公司，日升公司于1998年11月17日向房产管理部门提出申请，11月19日被告房管局为其颁发了房产证。1999年4月8日 析］ 笔者认为，这是一起典型的民事、行政交叉案件，要解决好本案的诉讼问题，首先要清楚不动产物权登记的性质。根据《物权法》的相关规定，不动产物权登记是由 ...
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的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款 ...
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日被鲁山县房产管理局注销，而答辩人的房屋所有权证在钟松伟房产证注销后又恢复了法律效力。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释 价格是45000元，而原告是以30000元的价格购买的，所以原告并非善意取得，《物权法》实施之前，不动产不适用善意取得；鲁山县人民法院（2006）鲁行 ...
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日被鲁山县房产管理局注销，而答辩人的房屋所有权证在钟松伟房产证注销后又恢复了法律效力。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释 价格是45000元，而原告是以30000元的价格购买的，所以原告并非善意取得，《物权法》实施之前，不动产不适用善意取得；鲁山县人民法院（2006）鲁行 ...
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趋势。在公证实践中，关于附义务赠与合同是否为单务合同、赠与合同中能否约定生养死葬条款以及该条款是赠与合同附条件还是附义务等问题在认识上仍存在较 ，根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。只要不动产证书上记载的内容与不动产登记薄记载一致，那么就应当认定乙对该房产享有所有权 ...
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。建筑物区分所有制度开始蓬勃发展,由此衍生了一系列新概念,如业主大会、业主委员会等。本文对折椅问题进行了深入研究。 关键词：业主委员会 性质 问题 对策 所谓建筑物区分所有权,物权法第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ...
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依据。本案中第三人李建新提供了虚假离婚证书，擅自处分了共有人的财产，《物权法》第二十一条第一款明确规定“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的 四条、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十七条第二款（三）项之规定，判决如下：一、被告信阳市Im河区房产管理局颁发信Im ...
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利公司所有的五间店面抵押给日升公司，日升公司于1998年11月17日向房产管理部门提出申请，11月19日被告房管局为其颁发了房产证。1999年4月8日 析］ 笔者认为，这是一起典型的民事、行政交叉案件，要解决好本案的诉讼问题，首先要清楚不动产物权登记的性质。根据《物权法》的相关规定，不动产物权登记是由 ...
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