的最核心条款社会主义的公共财产神圣不可侵犯，偏重于保护私人财产，实质上妄图用私有财产神圣不可侵犯的精神和原则取而代之，危害了社会主义的公共利益，这是违宪的行为 原因将一套住宅先后售于两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发纠纷诉至法院。后法院判决 ...
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分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为 认定为婚姻关系存续期间所得的财产，应为夫妻共同财产？笔者认为如果该房屋为商品房、私有房屋等非房改房，因为属于个人财产购买，所有权属证书又登记在一方 ...
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群众不一定理解法律理论，但人民群众理解为什么要制定物权法、物权法为什么要保护私有财产、为什么要平等保护私有财产。因此，论战的目的，是使广大人民群众认清巩献田的面目 该典权就将违反物权法定原则而不具有物权效力，就只能发生合同上的效力，即被视为附有买回权的房屋买卖合同。因为买回权没有对抗第三人的效力且买回 ...
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房屋的登记所有权人为郑*。上述事实，有当事人陈述、私有房屋产籍证明及变动登记书、房屋买卖协议书、收条等证据，经过举证质证及合议庭评议后本院依法予以确认， 应无效。理由为：上诉人缺乏法律常识，不清楚与被上诉人签订的是房屋买卖合同；房屋并非上诉人个人所有，而是上诉人兄弟三人共有；被上诉人对于上述事实是明知 ...
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房产登记的行为，程序合法，也符合事实。被告出示作出具体行政行为的程序性证据：濮阳市私有房屋变更登记申请表一份；用于证明：李文林向被告申请权属登记，被告的具体 行政行为的实体性证据：1、李文林与濮阳市广厦建安实业有限公司签订的房屋买卖合同一份；2、濮阳市广厦建安实业有限公司房款收据一份；用于证明：该公司 ...
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没有所有权，原审认定王慧新系有偿、善意购买该房屋错误。国务院《城市私有房屋管理条例》、河南省《城市私有房屋管理条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》均 。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：虽然案涉房屋买卖合同签订的日期早于我国《合同法》颁布实施的时间，但根据最高人民法院关于适用《 ...
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，房屋买卖协议书复印件一份，证明李矿英与李长青之间形成房屋买卖合同关系；2、取款凭条复印件一份，证明原告从秀梅亲自收下了2.3万元的购房款；3、 持有有效证件到房产管理机关办理手续，且违反了《城市私有房屋管理条例》第十条的规定，即房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意证明书。行政机关在履行法定职责 ...
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城市房价高涨，部分城镇居民也选择到农村购买房屋，现实生活中出现了大量的农村私有房屋买卖。相应地，在房屋流转过程中因价款支付、权属界定等也出现 等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民房屋 ...
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、加强对国有财产和集体财产的保护，有利于巩固和发展公有制经济；明确私有财产的范围、依法对私有财产给予保护，有利于鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 关于第二个 义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖 ...
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、加强对国有财产和集体财产的保护， 有利于巩固和发展公有制经济； 明确私有财产的范围、依法对私有财产给予保护， 有利于鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。 关于第二 。因此， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， ...
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