由被告承担本案诉讼费。 此外，原告诉讼中又清理出已出售并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时包销协议订立后， （一）亦规定：“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。”同时还规定：“合同法 ...
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公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述177套已签订正式房地产买卖合同的包销房之销售价款53，965，857元、原告兴成发公司从中已收 问题的解释(一)亦规定:“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。”同时还规定:“合同法实施 ...
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主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款发放 、最高人民法院(2004)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；4、国通支行工商登记资料。被告华信公司提交2份证据 ...
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将该合同购买方变更为唐阔，变更后的合同并非双方真实意思的表示，故应是无效合同。合同无效，因该合同衍生而来的《房屋买卖合同补充协议》亦应为无效。兴华 行应当将该房返还给兴华公司，其占(使)用该两房期间的物业管理费、水电费及房租应由其负担。海口南洋经济发展公司(以下简称南洋公司)系兴华公司的开办单位，兴华 ...
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主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款 、最高人民法院(2004)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；5、国通支行工商登记资料。被告华信公司提交2份证据: ...
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主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款 、最高人民法院(2004)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；4、国通支行工商登记资料。被告华信公司提交2份证据: ...
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主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款 、最高人民法院(2004)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；5、国通支行工商登记资料。被告华信公司提交2份证据: ...
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主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款 、最高人民法院(2004)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除；5、国通支行工商登记资料。被告华信公司提交2份证据: ...
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的销售手段广泛存在于商品房交易市场。最高人民法院前副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问时就透露，90%以上的商品房是通过广告宣传进行 的合法权益。 同时，我们也应该看到，如果商品房虚假销售广告的内容不能构成购房合同无效、被撤销或未成立的理由，是不能运用缔约过失责任对购房者进行救济的 ...
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二、《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》不能作为认定合同条款无效的法律依据。人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 合同第五条的约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际 ...
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