发生冲突的,前者优先于后者。 【情 形 2】： 侵害承租人优先购买权，承租人不能主张买卖合同无效；可请求出租人承担赔偿责任。 【法律依据】： 根据《 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条： 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-488902.html -了解详情
时间共花费80000元，并在上海某公司职员指定下购买了53100元的设备，还与当地电信公司签订了代销协议，花费3900元办理了销售蛋糕所需的优先 驳回原告张伟其它诉讼请求。 [评析] 该案是违法进行特许经营许可而导致特许经营合同无效案无任何，其法律意义一方面在于，以司法裁判形式确定了企业从事特许经营“ ...
//www.110.com/ziliao/article-480532.html -了解详情
也需没有标的不存在或在合理期限内未行使权利的权利行使障碍。 【关键词】优先购买权；形成权；行使条件；法律适用 【写作年份】2013年 【正文】 优先购买权（ 完全行为能力、价款约定非出于第三人的真实意思、内容违法等瑕疵而不生效、无效或被撤销，先买权的基础事实仍然缺失。{19}不过，若效力瑕疵不影响同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-480549.html -了解详情
，王某却将该房产抵押给了情人刘某。法院已判该抵押合同无效。 王某与李某离婚后，协议约定王某名下的一套房子归女儿所有，然而，王某却将该房产 的视为同意，抵押有效。 办案法官表示，本案中的涉案房屋系王某与李某婚姻存续期间购买，且根据离婚协议书中的表述及相关法律规定，该房产应为夫妻共同财产而非王某个人所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-473292.html -了解详情
，1、撤销三被告于2007年5月22日签订的二份《购房协议》；2、判决原告有优先购买权；3、诉讼费用由被告全部承担。原告为支持自己诉讼请求的 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。的规定，两原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照 ...
//www.110.com/panli/panli_27081445.html -了解详情
前协议中存在特别的约定完全符合双方的真实意思表示，在该协议不存在无效的情形之下，应当按照前协议确立当事人之间的权利义务关系。二、具有独立房屋权属证书的 的观点是，《婚姻法司法解释（三）》第7条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”是认定“夫妻一方个人财产”的前提，且必须符合以下条件：（1）一方父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-373499.html -了解详情
合同无效。【案件回放】 2001年11月，开发商景祺公司与虹泰花苑业委会签订协议，约定将其所有的地下车位转让给业委会，折抵其应付的维修资金。按规定， 早前评估确定的价格，许某以明显低于市场价值的评估价格购买车位，不构成善意取得。因此，法院作出判决：买卖合同无效；将车位拍卖、变卖以折现为维修资金。【以案 ...
//www.110.com/ziliao/article-342835.html -了解详情
共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的 所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、权利限制审查。二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无依法裁定， ...
//www.110.com/ziliao/article-272900.html -了解详情
虚假的，按《合同法》的规定是无效的赠与合同。二、被告是否应将房屋返还。从国家现有政策及相应的法规上来看，是不允许城市居民购买农村小产权房的。所以双方之间真实 ，委托人找到郎慧君、肖媛媛两位律师代理。但鉴于刘某李某之间签订了赠与协议，但实际却是房屋买卖行为，而李某又没有交付购房款等相关证据，于是两位律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-270442.html -了解详情
共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的 人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无依法裁定， ...
//www.110.com/ziliao/article-253102.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务