月26日我与被告签订了商品房买卖合同，被告未能按约定的日期交房，应承担违约金6472元。上房后，被告迟迟不出具发票，导致房产证无法办理，2006年2月 的，双方就赔偿事宜协商解决。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应承担违约金，违约金按已付房款 ...
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月26日我与被告签订了商品房买卖合同，被告未能按约定的日期交房，应承担违约金6472元。上房后，被告迟迟不出具发票，导致房产证无法办理，2006年2月 的，双方就赔偿事宜协商解决。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应承担违约金，违约金按已付房款 ...
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处罚，证据 一、前言 盗窃电能一直是困扰电力正常供应和电力企业健康发展的一个突出问题。窃电行为不仅给国家和企业造成了巨大的经济损失，而且严重扰乱了正常的 的一定数额的金钱（定额损害赔偿金）；（3）是对承担赔偿责任的一种约定（不同于一般合同义务）。关于违约金的性质，一般认为，现行合同法所确立的违约金制度 ...
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挖掘机支出购买配件费用24666元、修理费2700元的事实清楚。关于原告主张被扣违约金5万元，原审提供证据是原告与山西省电力建设三公司晋城热电厂工程项目部签定的 为40752元，该损失被告应全额赔偿。据上述，原告挖掘机台班费损失认定总额为230928元。关于原告主张被扣违约金问题，原告提交的协议与被扣 ...
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【摘要】本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷； ，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋买卖合同签订后，因 ...
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依照物权法第八十三条要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 六、关于物业服务合同效力问题 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及 16条） 因承租人拖欠租金产生的纠纷，次承租人请求代承租人支付拖欠的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持，但转租合同无效的除外。 次 ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订 ，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋买卖合同签订后，因一方 ...
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委托代理人马某某。上诉人孙甲、孙乙、杨某某、孙丙因财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第605号民事判决， 理由正当。现被上诉人在出售房屋中因上诉人户籍问题支付案外人3万元违约金属于被上诉人的损失，被上诉人要求上诉人予以赔偿，应予支持。上诉人认为被上诉人与案外人 ...
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号案件中错误主张并错误保全了原告出售给案外人倪xx的房屋致使原告承担违约金等损失，被告应当赔偿原告，故诉至法院请求判令被告xx商事（上海）有限公司赔偿 九十六条、《最高人民法院关于当事人申请财产保全错误造成案外人损失应否承担赔偿责任问题的解释》之规定，判决如下：被告xx商事（上海）有限公司应于本判决 ...
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，签订租赁协议后由于交通能源公司大门被堵而不能按期到达工地，交通能源公司因此赔偿其违约金82000元；李永庆称其是替李自力租赁的设备，收到条也是其书写， ，这种行为已构成侵权行为，应当承担相应的法律责任。关于张国平应赔偿交通能源公司的损失数额问题，根据交通能源公司提供的2008年1月8日与李自力等三人 ...
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