[案情] 申请执行人农行静安支行与两被执行人申大公司、泰申公司签订了一份最高额抵押担保借款合同,由农行静安支行向申大公司贷款;泰申公司提供申大商厦为合同载明借款的抵押物。后因申大公司与泰申公司均未能还款而涉讼。 申请执行人上海证券公司系申大公司向农行静安支行申请贷款的保证人,泰申公司则向上海证券 ...
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二、物权法对物权变动中第三人保护制度的选择 从我国物权法实施前后的法律适用上看,欲达到保护善意第三人的目的,运用实施前的相关法律制度较为繁琐,而物权法的适用直接、明确、具体。下面笔者就物权法选择的第三人保护制度及理论基础进行分析,以利把握这一制度的适用。 1.第三人保护制度概说与理论分歧 第三人 ...
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所谓居间合同,是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。近年来,随着房地产二级市场的活跃和繁荣,委托人通过中介公司以居间的方式进行房地产交易已成为一种普遍方式,而由此引发的纠纷也迅速增多。实务中,主要存在以下 ...
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本信托声明书于_______年______月______日 由______________________(姓名,地址)(以下简称“受托人”)作出。 鉴于 1.(略) 2. 该项住宅事实上已转让给(姓名,地址)(以下简称“委托人”) 本文据证明,受托人在此宣称,从该转让日起,已为委托人以信托而持有 ...
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、认可自己地役权 1.拓宽设立人范围 近代立法曾普遍将地役权人限为需役不动产之所有权人,新近之《荷兰民法典》扩展至用益物权人,我国台湾地区 利明.物权法专题研究.吉林:吉林人民出版社,2002:774. {24}谢在全,不动产役权之诞生地役权之蜕变[J].月旦法学,2010,(4):6. {25}王利 ...
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仍然会被拒绝。因此,拒绝发放平面分区图的许可,已构成现实的征收。[16] (二)征收规范效力前移的情形之二:附加开发许可条件,增加不动产所有人的负担 志合公司诉洛杉矶市案(Uniwill v. City of Los Angeles)[17]加利福尼亚州上诉法院 原告志合公司在洛杉矶有一宗土地,想在 ...
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,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗 集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。 第五十九条【农民集体所有财产归属以及重大事项集体决定】农民 ...
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的物(things)与财产(property)时,作出了实产(realproperty)或不动产与属人财产(personalproperty)或动产的相同分类,前者即是可请求返还特定 ,根据其性质的不同,财产可以分为有体的与无体的,动产和不动产的,消耗的与不可消耗的,可估价的与不可估价的。荷兰民法典第 ...
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