的事项向委托人如实报告，但原审法院也注意到，目前社会上委托人一旦通过居间人了解客户资料后抛开居间人直接与客户谈判并签订合同的情况时有发生，而居间人所 本院二审期间未提交证据材料。 本院经审理查明：刘继东持有甲公司90％股权，持有深度物业公司100％股权。 深度物业公司与雅德公司签订的房屋租赁合同约定由 ...
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当事人的地位上是适格的。二、关于合同是否有效问题。物业公司是在原告圳业公司授权的情况下与被告签订的《商铺租赁合同》，双方的意思表示真实，该合同合法有效 的，应当相应减少租金或者延长租期。”由于王志强在本案中并未提起反诉，且王志强也未向法院提交其自行维修费用的证据，因此对王志强的请求本院不予支持。就物业 ...
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诉恢复围墙，不仅违法，诉讼主体也错误。大宏物业公司接手九鼎雅园一期物业后，拿出10余万元用于公用设施设备的购置和维修，而业主未缴纳过专项维修资金，被告 物业公司提供物业服务。2007年4月6日，九鼎雅园业委会与大宏物业公司签订物业服务合同，合同期限自2007年4月1日至2010年3月31日。合同期满， ...
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协议》 “姜某”的签名系伪造，但并未提供证据予以证明；且退一步说，即使姜某、俞某未与某物业公司签订《前期物业管理服务协议》，根据现行法律规定以及具体物业服务合同约定情况，业主是物业服务合同项下权利义务的实际享有者和承担者，也已经构成物业服务合同的实质当事人，姜某、俞某 ...
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合同，因原业主委员会主任王明显已被业主委员会罢免，但其拒不交出公章，所以其签订合同只是个人行为，应追加王明显为本案第三人参加诉讼；2、原告与王明显 ，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。业主对物业服务公司的服务不满时，应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决；也可向业主 ...
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在2008年7月9日具备交房条件后，也拖至2008年9月才向被告郑XX一方发出第二次入住通知要求被告郑XX一方办理房屋交接手续，依据原告与被告XX公司签订的《前期物业管理服务合同》的约定，未将物业交付买受人被告郑XX一方的原因在于被告XX公司，故该部分物业管理费应 ...
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登记备案。2008年3月11日，被告钻石怡园业主委员会与被告家佳物业公司签订《钻石怡园物业服务合同》，合同约定由钻石怡园业主委员会将钻石怡园物业委托 法院判令钻石怡园业主委员会与家佳物业公司2008年3月11日签订《钻石怡园物业服务合同》的行为违法，原审法院对此项诉讼请求未作判决，致使被上诉人侵害业主 ...
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产权证。2004年7月4日原告汽车城开发公司与汽车城物业公司达成协议，该协议约定：由汽车城物业公司代理原告汽车城开发公司对未售门面的招商租赁事宜，其租赁的门面 元及滞纳金32065.2元。另查明，被告马楚军在与汽车城物业公司签订《门面物业租赁合同》后，与被告齐利民合伙成立了株洲市荷塘区楚天食府，该食 ...
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管理，对业主进行了服务，被告及业主委员会也未提出异议，且也接受其管理和服务，故应认定原物业管理服务合同继续有效，但服务期限为不定期，被告仍 主张的服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等 ...
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管理，对业主进行了服务，被告及业主委员会也未提出异议，且也接受其管理和服务，故应认定原物业管理服务合同继续有效，但服务期限为不定期，被告仍 主张的服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等 ...
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