交易二手房过程中，签买卖协议时卖方不是产权所有人，但其担保将产权过户到我名下后才支付首付，但所有的买卖过程中只除了签此协议外我无任何参与。此种情况下，我是否可能买到了无处分权人处分别人房产的房子？？？我应该怎样去保护我的权益确保以后不会房财两空？？...
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交易二手房过程中，签买卖协议时卖方不是产权所有人，但其担保将产权过户到我名下后才支付首付，但所有的买卖过程中只除了签此协议外我无任何参与。此种情况下，我是否可能买到了无处分权人处分别人房产的房子？？？我应该怎样去保护我的权益确保以后不会房财两空？？...
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请教：目前我看中一套二手房，中介介绍的情况是这样的，此套房为售后公房，还没有办产证，中介提出我（买方）和中介、房东（卖方）签定协议，由我支付5万元定金 能进行买卖？因为毕竟产证未办下来。 2、若我支付了5万元定金后，房东消失或者出现什么不能交易的情况，我还能从中介那里拿回定金吗？ 3、交易中会存在什么 ...
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3月10日乌市晨报上发布“乌市开始房屋限购意见，自发布日开始执行，房产交易部门有权利对不符合购房条件的不办理过户手续”，该房屋限购意见在2月27号通过，发布于2月 不能购办理还不太清楚~！”，由于我在2月20日签的购二手房协议，至3月10号看到报纸上的限购令，我心里就清楚我不是本市户口不能购买第二套房 ...
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3月10日乌市晨报上发布“乌市开始房屋限购意见，自发布日开始执行，房产交易部门有权利对不符合购房条件的不办理过户手续”，该房屋限购意见在2月27号通过，发布于2月 不能购办理还不太清楚~！”，由于我在2月20日签的购二手房协议，至3月10号看到报纸上的限购令，我心里就清楚我不是本市户口不能购买第二套房 ...
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通过中介购房（二手房）时，认为出价不能接受。中介提出可以代为斡旋，但须付10000元诚意金（斡旋金）。协议只有一份，在签字画押并缴款后方能代为斡旋 ，斡旋金协议中多出一条未被买方认可，手写的条款，发现该房产未办理土地、房产证件。事先，中介未予告知。遂要求停止交易，并退回斡旋金。遭中介拒绝。理由为：协议 ...
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年度计划安排摇号确定，在2009年优先解决。棚户区、片区拆迁户中的经济适用住房保障对象凭拆迁协议、经济适用住房资格确认单到市住房保障部门领取货币补贴凭证。 市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭身份证、补贴凭证及产权交易的有效凭证到市住房保障部门办理补贴发放手续。保障 ...
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第一次卖二手房没经验，在和对方签订合同中没约定任何时间（如过户时间,交房时）和没约定支付方式。过了几天对方说支付我们首付款叫我们去 填错错误。 这时候的我可否不继续配合贷款？主张要求对方自筹资金支付尾款？我现在不配合对方继续贷款是否构成违约？ 现在我可否主张 签订协议补充补充交易时间 ,要是对方不同意 ...
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5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5万元 卖家定金4万元，并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和买家均不愿交易，但中介公司根据《居间协议》的条款，让卖家和买家各付房价的1%， ...
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在二手房买卖实践中,上家出售房屋的价款通常是到手价，在交易过程中所需的税费，如营业税、个人所得税、中介费等都是由下家承担。这种到手价的约定方式通常通过两种途径解决，第一是在《居间协议》中进行约定,第二是在《房地产买卖合同》的附件中进行约定。 上家所要求的到手价， ...
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