或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
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2009年4月起未归还借款，故原告请求判令解除与被告签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》；第一被告归还原告借款本金177,568.89元并支付自2009年4 10,039.39元；六、被告沈某届期不履行上述二、三、四、五项付款义务的，原告某银行股份有限公司上海市青浦支行可以与抵押人沈某、沈某协议， ...
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，则应予以没收。据此，被告曹XX不同意原告XX公司的诉讼请求。经审理查明，系争房为二手房，原已经过装修。曹XX与丈夫丁XX将系争房二次 原告提供的编号为SZ-0000X的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、补充装修项目清单、付款收据、鉴定报告及当事人的陈述等证据予以佐证。审理中，XX公司提供一份编号为 ...
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、商品房买卖合同和贷款合同纠纷能否合并审理？ 麻增伟律师：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的， 项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 麻增伟律师：个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
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即如前两套房都有过贷款记录，那么按照“第三套银行无法贷款”的方式，“卖一买一”也只有全额付款才能购买，所以改善型买家也不会贸然地去卖房买房。 所以预期今年房价仍然会有一定涨幅，年度控制目标涨幅的百分比估计要为两位数。 全市二手房实行网签 难对市场形成大影响 细则要求，2011年起，在全市实行存量房网上 ...
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、逾期利息136.96元。以上事实，有原告提供的《某银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》、上海市房地产登记证明（他项权利抵押）、放款凭证、 某银行股份有限公司上海市徐汇支行律师代理费3,735元;三、被告徐某届期不履行上述付款义务的，原告可以与被告徐某协议，以被告徐某名下的坐落于上海市闵行区 ...
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购房者要求继续履行合同依法获支持 冯璐 陈敏鹏 今日，四川省成都市中级人民法院对一起因二手房交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判，认定购房者在房屋购买 合同》，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的事件。合同签订当日，潘某即向张某支付了定金1 ...
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的过程。而且在征得房屋开发商的同意后还应考虑上家购买房屋时的付款方式，如果为一次性付款方式购买则比较容易，如果是贷款买房，还需要在银行操作方面作处理 会出现如此多的双簧交易，关键在于目前的房地产市场仍是卖方市场，特别是对于二手房交易市场，交易信息透明化程度低，交易环节很多，这些因素都会致使交易价格的 ...
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，两被告为购买本市××区××路××弄××号××室房屋，与原告签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》，向原告借款人民币38.9万元(以下币种同)，贷款期限 股份有限公司上海市某支行律师费人民币20,219元；四、被告胡某届期不履行上述付款义务，原告某银行股份有限公司上海市某支行可与被告胡某、被告赵某协商 ...
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住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。「二手房」二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。 买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。「定金」定金是指当事人约定由一方向对方给付的 ...
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