物业服务费,高层住宅(商住混合楼、建筑面积):0.65元/月?3;日常维修养护费0.2元/月?3;电梯费:每张月票票价=10元(三层)+0. 93.10元。一审法院认为,XX公司依据物业管理合同及业主临时管理规约的约定,对阳光国际小区全体业主房屋进行前期物业管理,按照服务事项及物价局确认的收费标准,向 ...
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另查明,2005年12月29日,长沙市物价局向原告颁发了长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证,该证批准住宅小高层收费标准为每月每平方米1.5元。上述事实,有《 ,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效,受法律保护;二、物业管理合同属于双务合同,若物管公司不履行物管服务或履行合同未 ...
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、高层每月每平方米0.09元,保安费多层每月每平方米0.11元、高层每月每平方米0.13元,高层住宅电梯、水泵运行费每月每平方米0.55元,对业主、物业 公司工作的开展,不利于被告所住小区物业管理的理顺,亦违背业主委员会与原告的合同约定;故本院支持原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求。基于被告经本院 ...
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业主委员会签订一份物业管理服务合同,确定原告为该小区物业管理单位,期限2002年12月30日零时至2004年12月29日零时止;对商品住宅:每月每平方米物业 买下系争房,并缴纳了相应维修基金,房屋类型为商品房。按被告所住小区商品房标准每月每平方米0.48元计算,被告拖欠原告2002年1月至2008年4 ...
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理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海青浦某有限公司诉称:原告是专业为小区物业管理的企业,自负盈亏。从2005年4月1日起,原告受青浦区朱家角镇政府 物业服务合同》,合同约定:上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理,原告根据约定按建筑面积 ...
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委托曾苏健与祥和公司签订了《新世界中心公寓服务协议》。关于物业管理服务费用双方约定:住宅按建筑面积每月每平方米人民币13.79元;每月第一日或之前交纳 十分明确的规定,除了新开发的楼盘可由开发商按照法定程序签订前期物业管理合同之外,选定物业管理公司是全体业主最重要的权利,必须经全体业主按照法定程序才能 ...
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仕物业管理有限公司为坐落于沈阳市沈河区奉天街419号的格林豪森住宅小区提供物业服务及双方的权利义务。同日,双方还签订了《沈阳金仕“格林豪森”进住——协议书 质证,本院予以确认,在卷佐证。原审法院认为,金仕物业公司与被告签订的收费协议、进住协议书属于物业管理合同,不违反法律规定,对双方均有法律约束力,金 ...
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卫生、安护、交通秩序与车辆停放进行管理;4、对小区电话、网络及有线电视系统及房屋装饰装修进行管理。熊娇、朱志波按房屋住宅建筑面积每平方米1.20元的标准向 的熊娇、朱志波的身份资料及当事人陈述等证据证实,本院予以确认。 本院认为:该案系物业管理合同关系。鸿成物业公司与熊娇、朱志波签订的《物业管理服务 ...
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元,但何伟萍从2006年4月起,以小区的物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理费。湖南长沙金房子物业管理有限公司于2008年12月2日以书面通知向何 3510元(130元×27个月),并承担上述期间逾期支付的违约金。但《物业管理合同》约定的逾期支付违约金的日利率2‰过高,该标准计算所得的滞纳金过分高于 ...
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,前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同生效时至的物业管理。国基物业公司的权利义务:对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、 ;花草树木长势良好,修剪整齐美观,无践踏折损现象,无大面积黄漆裸露。物业管理服务费用为:马建萍按住宅建筑面积每月每平方米1.28元向国基物业公司 ...
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