公司经理。中国银行股份有限公司郴州分行与张安林、郴州市福沅房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，湖南省郴州市北湖区人民法院于2006年10月23日作出（2006） ，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。”第五条 ...
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?喖U为支付购买该住宅的房款，于2000年12月2??裕?喖U为借款抵押人与贷款抵押权人中行洛阳分行签订了贷款金额为160000元，贷款期限自2000年12 元和1762.89元的违约金。2009年9月18日，陈喜国为办理《房屋所有权证》持中行洛阳分行与港兴公司提供的相关凭证到洛阳市财政局缴纳契税时， ...
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金位民间借贷纠纷一案，事实清楚；被告樊凡、郭晶向原告赵学祥借现金45万元后至今没有偿还是客观存在的，双方在房屋抵押协议里面约定了借款利息（贷款 变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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的财产。”这些财产上不会存在其他权利，而通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上被进行了他项权——抵押权的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权 以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者不主张对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不 ...
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人）、房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律关系，还衍生出购房人 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 根据按揭房屋的购买流程以及合同法的规定，当购房人与房产商签订 ...
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5万元。之前，王建伟为支付该房购房款，与中国工商银行南通分行签订借款合同，将该房屋抵押，该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院， 即使抵押权人不同意转让抵押物，只要受让人替代清偿消灭抵押权，抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中， ...
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某股份有限公司某支行。被告何某。原告某股份有限公司某支行诉被告何某金融借款合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，由 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分 ...
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人宋某。第三人刘某某。委托代理人刘某。原告邵某与被告朱A、朱B房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员庄羽凤独任审判， 原、被告均应遵照履行。现被告在收取了原告首期购房款后，未及时将系争房屋上的抵押权涤除，致使双方无法按照合同约定办理过户、交房手续，故被告应当承担违约责任。 ...
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达实业公司（以下简称“盛达公司”）、蒋凌宇、黄舜英、陈农借款合同纠纷一案，不服仙游县人民法院（2009）仙民初字第2237号民事判决，向本院提起 政房字第105386号、107011号房屋所有权证项下的房屋为盛达公司向仙游农行借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设定，在清偿期限届满借款人 ...
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新喜、周景学、周贵民、周桂琴、周桂英、周桂玲、周贵林借款合同纠纷一案，本院于2010年8月16日受理后，依法组成合议庭，于2010年9月30日 月1日以后的利息及罚息依合同约定支付款清息止；三、其行对涉案抵押房屋享有抵押权，要求就抵押房屋拍卖或变卖、折价所得价款优先受偿。被告王新喜辩称：其对从原告鹤壁 ...
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