可以协商确定，一般要与原合同形式一致。而商品房买卖合同中约定采取登记备案作为合同生效的条件，双方变更合同实质性内容后，应该到相关部门登记备案才能最终 所有权证和国有土地使用证，这就具备了将先前的预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记的条件，此时按揭银行可能要求与购房者另行签订一份抵押合同。律师应 ...
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A601、A604、A501、A704、 A804七套房屋，并协助赵洁办理房屋所有权登记手续;二、河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元;三 《商品房买卖合同》。因此，该购房协议书约定的条件未成就，不能以此认定赵洁与华亚公司之间存在商品房买卖合同关系。赵洁与华亚公司之间 ...
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一定条件而发生法律效力，合同成立是合同生效的条件，只有成立的合同才有是否生效的问题。无效合同是指违背了国家强制性法律、法规等规定，而自始无效。 直接否定俩被上诉人之间存在民间借贷关系，宣布《借款协议书》无效的诉请本院不予支持。关于《抵押合同》是否有效的问题。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 ...
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又签订了正式的《商品房买卖合同》。因此，该购房协议书约定的条件未成就，不能以此认定赵洁与华亚公司之间存在商品房买卖合同关系。赵洁与华亚公司之间于2005年8 亚公司之间是借款关系成立，本院予以支持。二、关于盛润公司是否应与华亚公司共同承担向赵洁还款或交付房屋责任的问题。本院再审认为：盛润公司与华亚公司 ...
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又签订了正式的《商品房买卖合同》。因此，该购房协议书约定的条件未成就，不能以此认定赵洁与华亚公司之间存在商品房买卖合同关系。赵洁与华亚公司之间于2005年8 亚公司之间是借款关系成立，本院予以支持。二、关于盛润公司是否应与华亚公司共同承担向赵洁还款或交付房屋责任的问题。本院再审认为：盛润公司与华亚公司 ...
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，即使本案双方当事人之间借款关系成立，夏店卫生院也没有成就收回房屋所约定的条件。《借款协议书》的“附注”中明确约定“三年内不得与某开发商协议卖房，收房款只能 谢冬梅。因此，夏店卫生院没有成就收回房屋所约定的条件，依约不能收回该房屋。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否 ...
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《担保协议书》并经过公证处公证，均属合法有效。《租房协议书》第十一条只是约定了协议生效的条件，并不影响合同的有效成立。双方签订合同后，由于各种原因导致合同不 在陈小红应负债务范围内承担担保责任具有法律依据和事实依据，本院予以维持。关于10万元借款问题，陈玉明向沈令华出具有借条，应该承担还款责任。至于陈 ...
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的支付方式、保证金、解除合同的条件、违约责任等作了相应约定。2003年8月11日，公房公司、珠江公司、瑞馨公司签订《变更承租人协议书》，约定：一、本 此并不影响当初公房公司、珠江公司以自身行为承诺该协议生效的条件。故对公房公司、珠江公司关于系争协议效力、生效时间所提的异议，本院不予采信。本案的争议焦点 ...
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问题。一审法院认为，三木公司与煌星公司签订本案讼争的三份《商品房合同》是履行《协议书》的约定，生效的[2002]闽民初字第4号、第5号民事判决已认定三木 星大厦已建成，煌星公司也已取得煌星大厦的《国有土地使用权证》及《房屋所有权证》，具备转让合同项下的房屋条件。因此，三份《商品房合同》合法有效。由于三 ...
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土地使用权证》、2003年7月4日取得煌星大厦(含三份《商品房合同》项下的房产)的《房屋所有权证》。五、关于三份《商品房合同》是否已实际履行的问题。一审法院认为，三木公司与煌星公司签订本案讼争的三份《商品房合同》是履行《协议书》的约定，生效的[2002]闽民初字第4号、第5号民事判决已认定三木 ...
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