的法律和行政法规强制性规定，因此，双方的房屋买卖合同是无效的。综上，由于答辩人将只有使用权而无所有权的小产权房转让给被答辩人，双方的买卖行为既 奎琴诉请装修推迟损失无据证实，不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条、依照《中华 ...
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6万元是他的，另外9600元房租和6000元押金算是他的损失。原告是一次性转让，且按合同约定提前告知并征得被告同意，不存在任何违约。而被告几次违约，给原告 9月份房租的约定，本院予以采信；证人张XX的证言，不能证明原、被告双方关于房屋租金每月递增20%的约定，故本院不予采信。本院根据原、被告诉辩意见和 ...
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亦未向本院提交证据。被告李菊华辩称：本案的实际情况是被告李菊华与原告签订门面转让合同时被告蔡花在场并且同意，原告与被告蔡花发生争执是因为被告蔡花要求涨房租，原告 诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十一条第（五）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告李长保于本判决 ...
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他权利受限制的登记记录，共有人张桂花对该房屋转让无异议。”“该房屋可依法转让。”“买卖双方签订《房屋买卖协议》意思表示真实”，“约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确”，“双方当事人的签字、手印属实。”合同签订当日，原告向被告付清了购房款56000元，被告当即向原告出具了内容为“今 ...
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租赁合同。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产，而集体土地使用权不得转让为由，于2011年1月8日向法院起诉，请求确认桐西组与谢灵霞 终字第434号 案例编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 ...
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，男，1982年4月10日生，汉族。上诉人王强因与被上诉人田金伟房屋租赁合同纠纷一案，田金伟于2011年5月9日向沁阳市人民法院提起诉讼，请求解除 元在总价款中扣除，即：（22000-2000）元×70％＝14000元。王强抗辩关于房东杨兆锐的补偿，与本案不属于同一法律关系，本院不予采信。原审法院判决 ...
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防修，河南兴邺律师事务所律师。申请再审人李运希因与被申请人李凤林企业转让合同纠纷一案，不服安阳市中级人民法院(2009)安民再终字第84号民事判决，向本院申请再审。 年12月5日前无条件支付所剩欠款6万元，逾期应按约定利率3分计息。关于李运希申诉称企业营业执照被吊销，违约责任在李凤林的问题，由于李运希 ...
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处理，王国华、刘新会应返还刘松云购房款。因房屋转让协议无效，刘松云要求王国华、刘新会支付违约金，没有合同根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九 共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事 ...
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才得知房屋已经转让了。因两被告买卖房屋的行为侵犯了我作为房屋共有人的权利，遂提起诉讼，请求确认两被告于2008年10月14日签订的房屋买卖合同无效， 诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳 ...
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学校）与原审被告安阳县水冶南街村居委会（以下简称南街村居委会）、向保昌排除妨害、转让合同纠纷一案，本院于2009年11月4日作出的（2008）安民商二初字 年以来，原蜡光纸厂欠向保昌集资款12.4万元，一直未还，如今所居住房屋及院落还要腾出 ，违背民法公平原则。原审应当采用并保护向保昌的优先购买权。 ...
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