中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，作为房屋出租人，天门物资公司有随时解除合同的权利，但解除合同应在合理期限之前通知承租人。天门物资公司在向彭立权 通知前，已通知彭立权要求收回房屋，并给了20天的合理宽限期，故天门物资公司解除合同符合法律规定。原审判决彭立权按约定的租金标准，向天门物资公司支付 ...
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花去评估费3000元。本院认为，原、被告签订的承包经营协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。在原告承租摊位大棚倒塌、水管破裂后，出租人即 约定的除外。”、第二百二十一条：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 ...
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的意思表示真实。第三，这种意思表示内容（运送目的）不违背法律规定。至于是否收运费，这不是客运合同的成立要件，只要作为承运人的有关运输工具的所有人、管理人、 运费，并不能证明乘客拒绝交付运费，那么，在此情形下，承运人还没有解除合同的权利，第三，客运合同，不以交付运费为成立或生效要件，第四，在承运人未行使 ...
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条件已经成就，原告相应的诉讼请求应予以支持。水电费未约定交付期限，原告可以随时要求被告在合理的期间内交付，原告要求被告交付水电费的诉讼请求亦应支持。 被上诉人佛山市双联物业管理有限公司行使合同赋予的单方解除权，要求终止《租赁合同》并诉请上诉人司徒允相给付违约金，符合法律规定及合同约定，应予支持。上诉人 ...
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未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。 1、通知义务 当事人因行使不安抗辩权而中止履行 了，此时应当恢复已中止的债务履行。 3、解除合同中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供担保的，法律赋予先为履行义务方的单方解除权 ...
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会超过商铺本来的价值，更是远远超过房主要收取的租金。 二、摊位转让费的法律属性分析 摊位转让费到底是什么？人们为什么要出摊位转让费？其实很简单，前店主 的规定。有关优先权，在我国《合同法》租赁合同一章第230条有规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 月12日发出的通知系向原告催要租金及要求其承担违约责任的通知，不属于解除合同的通知。鉴于二被告均系独立法人单位，二被告之间进行的买卖行为不 ...
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57.16平米。 第二条 租凭期限 租期 3 年，自2008年9月1日起至2011年8月30日止 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商铺。 1.承租人 来承担，还要向下个人收取押金是否合理？我的押金呢？无效了吗？我是转给下个人履行我现在的合同，我不是解除合同，而且当面协商的时候，下个人也 ...
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理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容并不违背法律和行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自 ...
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八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款（三）项之规定，判决一、解除原告霍小玲、马莉与被告袁 人应当依照合同约定支付租金，现双方均同意解除合同，应予支持，租赁物的装潢残值以实际占房期承担并无不当。但出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，本案 ...
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