原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告要求增加并补付租赁期四个 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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原告提出增加租金的要求。签于原、被告双方口头协议租赁房屋没有期限，租金偏低，根据租房应当遵循的自愿平等的诚实信用原则，原告要求增加并补付租赁期四个 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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，致使乙方无法正常使用房屋的。4、___________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1．不按照约定支付租金达________日的。2．欠缴各项费用达________________元的 ...
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土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后__________日内，依照规定 。 第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。 第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后， ...
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违约，从雪华应当赔偿自己因合同解除而遭受的经济损失的请求缺乏事实及法律依据，本院依法不予支持。但鉴于上诉人刘素华在使用租赁标的物时经出租人同意对该房屋进行 装饰部分，要将该部分财产完全拆除，并恢复房屋原状是不现实的，且不符合经济合理、物尽其用的原则，从公平角度出发，以判令该部分添附财产归上诉人从雪华 ...
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被上诉人的正常经营成本，要上诉人承担，是与事实不符的，很不合理。影楼固定电话，被上诉人在经营期限长期使用，是被上诉人为经营服务而安装的，且被上诉人在合同终结 并以合同的正常终止为前提的，其作为经营成本应当在所有正常经营期间内进行均摊。由于本案中合同的终止并非正常解除，而是由于上诉人的违约行为造成的，则 ...
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的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的签字 房时已实际占有、使用发廊设施、工具经营2个月，理应合理扣除该时间的使用费用，鉴于芦国华在原审及上诉请求中均未对此提出主张，故本院对此节不予 ...
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个月通知对方，并取得对方的书面同意，相关利润的计算也以此实际合作期限为基础协商确定；在一方违约的情况下，如果协商无效，合作即告结束，违约方承担全部 第二百二十四条第二款关于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定是法律给予出租人而非次承租人解除租赁合同并确认转租合同无效的权利，同时，出租人 ...
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六条第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 居委会才提出异议，以未经其同意为由要求解除合同，本院不予支持。上诉人凤凰居委会上诉意见中合理部分，本院予以采纳；不合理部分，本院不予支持。综上，依照 ...
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买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。法律规定：《民法通则》第七十 买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析 ...
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