xx物业管理（上海）有限公司诉被告毛x、毛？、毛xx、於xx物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈忠良独任审判，公开开庭进行了审理。原告 物业管理（上海）有限公司。上海和联房产开发有限公司与原告订有《御翠园前期物业管理服务合同》。约定：1、上海和联房产开发有限公司聘请原告作为御翠园的前期物业 ...
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物业中的这种优势地位了打破当事人之间的平等地位，如建筑单位或前期物业管理企业可以在合同条款中约定较高的物业管理费，或者利用霸王条款公然侵犯业主对 之上的做法，既会浪费资源，又容易引起不必要的纠纷。 参考文献： [1]谭善勇郭立:物业管理理论与实务[M].北京:机械工业出版社，2005:81 [2]闰允 ...
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管理区域内显著位置公示，接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置 ，取得执业资格证书。第四十一条 一个物业管理区域应当由一个物业服务企业提供物业服务。物业服务合同终止或者解除，需要更换物业服务企业的，业主大会应当按照本办法 ...
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16号2单元3—4号。上诉人张月琴与重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，重庆市南岸区人民法院于2008年10月29日作出（ 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业(集团) ...
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号2单元3—4号。上诉人胡渝与被上诉人重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，南岸区人民法院于2008年10月29日作出（2008） 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业( ...
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号2单元3—4号。上诉人韦杰与被上诉人重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，南岸区人民法院于2008年10月29日作出（2008） 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业( ...
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2单元3—4号。上诉人吴亚君与被上诉人重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，南岸区人民法院于2008年10月29日作出（2008） 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业( ...
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号2单元3—4号。上诉人胡渝与被上诉人重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，南岸区人民法院于2008年10月29日作出（2008） 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业( ...
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16号2单元3—4号。上诉人陆军与被上诉人重庆瑞庭物业管理有限公司(简称：瑞庭公司)物业服务纠纷一案，南岸区人民法院于2008年10月29日作出（2008 与重庆昌龙实业(集团)有限公司签订《昌龙城市花园前期物业服务合同》时，原前期物业管理企业退出对小区的物业管理，小区尚未成立业主委员会，重庆昌龙实业 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治 、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门和专业经营单位的意见。第三节前期物业管理与物业交付第二十一条建设单位应当依法通过招标 ...
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