.0pt]、《合同》第十四条，被告只是在合同上盖“空白”印章，明确违反了《商品房销售管理办法》第十六条第（七）项之规定。故而恳请人民法院根据《民法》 被告人未依法向我们买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和“公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明”，而依照《商品房销售管理办法》第三十二条、 ...
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行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书，房屋面积测量的证明文件（附件）， 应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》、《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期 ...
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》和《住宅使用说明书》，并按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房保修责任。因工程质量问题影响房屋安全使用的，开发企业应当依法承担赔偿等法律责任 规范，推行按套内面积计价方式，不得“短斤少两”。房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》、 《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》、 《江西省城市房地产开发管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期 ...
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经审理查明，2008年2月22日，胡某某(乙方)与丰扬公司(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买上海市宝山区蕰川路2488弄海德花园某号 条件的证明文件，因该房屋用途为居住用房，甲方应向乙方提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的 ...
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计）；诉讼费用由大起立房地产公司承担。另查明，工程竣工验收报告、住宅工程质量分户验收记录表显示本案争议房屋于2009年3月30日验收合格，2009年4 其他诉讼请求。 一审判决宣判后，杜敏不服上诉称：一、根据大起立房地产公司向业主出具的《商品房住宅质量保证书》第三条规定，大起立房地产公司对住宅质量保修 ...
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验收、责令改正，符合要求后方可重新组织验收。开发商向购房者交付房屋时提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并不意味着他可以在交付房屋后据此而不承担因 人就商品房开发规划范围 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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，价款80540元。该合同第16条约定: 乙方（原告）购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方（被告）自商品住宅交付使用 号房屋室内墙体泛霜、起泡成因进行鉴定。2008年 10月27日，重庆市建设工程质量检验测试中心作出了司法J/F（2008）第03号司法鉴定结果：引起双桥某 ...
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