买卖二手房，总价180万，卖方有房产证，但明确表示有30万抵押贷款未还清，且手头目前还清有困难，希望我们帮还清首付，抵扣总房款。 中介建议我们先一起去银行把款还清，再过户，然后交清尾款，还有其他操作方法么，如何操作，或者怎么在合同上定条款，能最大程度规避风险？...
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房产证是老公的名字，在我不知情的情况下，他伪造了我的委托书，和银行办理了抵押贷款，去经营他的公司，现在亏损了，银行起诉要拍卖房子。请问抵押有效吗？我该怎么办？我老公伪造我的委托书触犯刑法吗？法院现在一审认定银行为善意取得 抵押合同及抵押权有效 这是为什么呢...
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用自己的房产抵押贷款给亲戚盖房子，建好之后可以用他们的房产证把我的换出来吗？求详解！...
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去年3月在大连贷款购买一套住房，因为以为房产证抵押在银行，银行没告诉我们不在他们那儿，我们也一直没问过，9月份因为需要房产证，所以去问，银行告知必须由 ，契税将由1.5%涨到3%，为此要多交1.9万余元，代办公司说办不了房产证了，说让我们离婚，然后再结婚，我们实在无法接受在结婚两个月纪念日时被要求还要 ...
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二手房，办理过户手续，把房产证给房东让其协助我方办理过户，而房东没经过我同意的情况下，竟把房产证用作私人抵押贷款了，我方就立案起诉房东，而法院下传票几次通知开庭受理，房东就是不去，不去的话意味着什么问题呢，然而法院又让我方申请财产保全，及保全担保，保全担保拿银行 ...
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想咨询事情如下：A某在外面生意失败，把房屋抵押贷款100万。现在我想买A的房子，但A说要求钱月底一次付清才能拿出房产证，房产证在房管局放着。如果和债主沟通的情况下，怎么能正确的买房并过户到名下？因为其间办理需要时间，如果期间有B.C等人出 ...
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我家房产证接亲戚在1999年被银行抵押贷款2W，现在那个亲戚也死亡，我该怎么办？...
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，房屋建完后开发商也还了我们新的住处也办好了房产证。后来由于根开发商老板有亲属关系就把房产证借于他他说几天就还，几天后问他房产证他今天推明推。之后我们才知道他和别人合伙建房把房产证借给合伙人了又被合伙人哪去银行抵押贷款。请问我们该怎么办，之前我们没拿任何证件和签字，谢谢...
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，房屋建完后开发商也还了我们新的住处也办好了房产证。后来由于根开发商老板有亲属关系就把房产证借于他他说几天就还，几天后问他房产证他今天推明推。之后我们才知道他和别人合伙建房把房产证借给合伙人了又被合伙人哪去银行抵押贷款。请问我们该怎么办，之前我们没拿任何证件和签字，谢谢...
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搞证时,出证明材料给我们搞土地使用证及房产证.据后来知情人说,开发商当时已经把有关证件抵押,推卸只是借口.发商在我们不知情的情况下,2007年4月又拿到邻县信用社去抵押贷款,由于不能还款,土地使用证被法院冻结.同这种情况在这条街就有42户.开发商已经不知逃到哪里了, ...
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