强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好 指定的企业施工，开发商无法自主把握，制约了开发商交付计划的实施。绝大多数房地产开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过综合验收，因此直接导致了开发商和 ...
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开发有限公司因与被上诉人李文远、第三人湖南嘉茂房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省醴陵市人民法院于2009年10月18日所作的(2009 号商铺，建筑面积182.54平方米，总价款为200万元，采取分期付款方式，签订合同当天付52万元，2008年3月1日之前付48万元，余款100万元于 ...
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，河南仟问律师事务所律师。上诉人唐莹、上诉人河南天鹰房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第 抵押在先正确。对方称我方收取租金89661.96元不属实。请求驳回河南天鹰房地产开发有限公司的上诉。本院经审理查明，郑州市金水区人民法院（2008）金民一初 ...
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彬、第三人中国银行股份有限责任公司沈阳分行诉被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法 人中国银行股份有限公司沈阳分行债权受偿后，原告傅玉彬、被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行到房产管理部门办理抵押房屋注销 ...
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下，被告薛晓玲擅自拿着被告乔化冰的房屋买卖合同（因该房尚未取得房屋所有权证）去郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司咨询，该公司工作人员非常热情 十八条之规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故被告薛晓玲 ...
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（反诉被告）磨xx诉被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx ）字第X325208号房屋所有权证。上述事实，有三方当事人陈述、三方签订的《一次性购房合同》、被告精诚公司收款收据、录音证据、被告精诚公司营业执照、胡xx《 ...
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与她签订的雄踞都市东家第1406、1706、2111号三套商品房买卖合同，并将上述合同向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续；⑵雄踞公司向她交付 的诉讼请求，本院不予支持。 湖南省高级人民法院2008年1月4日《关于房屋买卖、租赁纠纷适用法律问题的指导意见(试行)》第四条规定：“出卖人以同一 ...
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。 委托代理人董日普，河南路通律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）焦作市三维房地产开发有限公司。住所地，焦作市解放路与民主路交叉口。 法定代表人许冰，董事长。 委托 也已收到被告支付的租金。 原审法院认为，1、双方签订的《商品房买卖合同》、《房地产租赁合同》，属双方真实意思表示，且不违反法律规定，自 ...
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日至付清款止。本案诉讼费15240元，保全费7000元，合计22240元，郊区房地产开发公司负担13000元，保全费7000元，李文霞负担2240元。 本院二审认为 冷春庆。第三人李文霞持2004年7月9日与郊区房地产开发公司签订的商品房买卖合同、不动产专用发票及2004年9月22日缴纳的契税完税证对 ...
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》第四十八条第一款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”、第五十一条 一定责任。被告在不知第三人无处分权的情况下与第三人签订房地产买卖协议，对引起合同无效并无过错；被告是有偿善意占有一层建筑物后并在一层建筑物 ...
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