知识和信息存在很大程度的依赖。中原经纪公司作为专业房地产服务机构，应当意识到首付款支付时间是房屋买卖合同中的重要事项，这也是中原经纪公司作为居间人 ×支付首付款，事实上其也没有要求江×、史×支付首付款,由此导致被上诉没有支付首付款，与张×之间的买卖合同被依法解除。因此，中原经纪公司在居间服务过程中存在 ...
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向原审法院提起诉讼，请求法院判令：1、撤销朱乙、汪某、吴某于2011年2月20日签订的《动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》；二、撤销吴 其二人与朱乙签订的《动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》无效。朱乙与吴某签订的《房地产抵押借款合同》，因合同双方间的关系实际为房屋买卖，借贷并非 ...
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矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴先生 先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据证明。与 ...
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售后公房买卖纠纷案，反映购买售后公房有风险！ 朱敏诉薛志华买卖合同纠纷案上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2006）沪二中民二（民）终字第1043号上诉人 判决如下：一、被告薛鲁鲁与被告朱敏于2001年1月30日签订的上海市房地产买卖合同无效；二、被告薛鲁鲁应于本判决生效后一个月内返还被告朱敏 ...
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用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。合同第十六条约定：卖方应在取得工程竣工验收 村民委员会缴纳了配套学校建设资金350万元）。 本院认为，原被告签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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规定。因此亦应认定龙泉公司与服务中心订立的借款合同为无效合同。合同被确认无效后，一方因该合同取得的财产，应当返还给对方。故龙泉公司请求服务 ，维持原判。二审案件受理费11720元（上诉人已预交），由上诉人柳州市龙泉房地产开发有限公司自行负担。本判决为终审判决。审判长赖政权审判员朱文泉代理审判员温清华 ...
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3月30日向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求确认李XX、王秋珍之间的房屋买卖合同无效，该院于2010年9月8日作出的(2010)二七民一初字第1489号民事 房屋所有权转移登记审核表；3、郑州市房产分户图；4、房屋所有权证；5、房地产买卖合同；6、河南省契税完税证；7、税收发票；8、契税证；9、房改 ...
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某提出的购买条件及各项条款同意签字确认后，有反悔不买或不按时间前来签订房地产买卖合同等其他行为致使案外人韦某、原告无法达成交易，则原告应返还定金，同时向 相违背，故该约定应属无效，对当事人没有约束力。就本案而言，被告为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但房屋买卖合同终究没有成立，被告没有 ...
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借款13万元。故判令：1、确认署名原告与被告于2006年4月13日签订的买卖上海市徐汇区X路X弄X号X室房屋的《上海市房地产买卖合同》无效，被告协助将 权利抵押已经被注销，现系争房屋仅有第三人兴业银行股份有限公司上海X支行的抵押登记。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有上海市公有住房买卖合同、个人购房 ...
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原告出具承诺书，承诺因丁浩之原因致使《房地产买卖居间合同》无效或无法履行的，被告依照合同约定的违约数额进行赔偿。合同生效后，原告按约多次要求被告 930000元，被告收取了定金人民币20000元，因其未按约签订房地产买卖合同，丁某及其子被诉至法院后，经法院主持调解，承担了违约金人民币10000元。本院 ...
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