,该公司职员。委托代理人:陈羽佳,该公司职员。被上诉人(原审被告):广东华粤房地产股份有限公司。住所地:广东省广州市人民北路668号蓝宝石大厦9楼。法定代表人:张祖 垫资施工部分,违反法律规定,应认定为无效。由于华粤公司与市管总站的合作开发合同被法院判决已确认为无效合同,工程项目判归市管总站所有,华粤 ...
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,房屋也已基本建成,又无其他违法行为,依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条的规定,基永公司与总 “合作兴建经营合同书”,而且整个合同书内容均是围绕如何合作开发投资、利益如何分配等问题进行约定的,无项目转让内容;一审判决双方按45∶55比例分配金利华广场 ...
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银行天津市红桥支行提交了下列证据: 1、《关于定向开发兴建红桥支行营业楼的请示》以及《关于合作开发兴建红桥支行营业楼的批复》。证明红桥工行在兴建红桥区 认定,并无异议。 关于涉案房屋抵押权的效力的认定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,因此 ...
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的;(四)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,使房地产权属发生变更的;(五)因企业被收购、兼并或者合并, 手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的,转让方 ...
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。第十六条依法取得的土地使用权可以依照有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后,依法设立 购买人出示以下文件或资料:(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》;(二)商品房销售委托书;(三)《商品房预售许可证》。第二十五 ...
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总则 第一条 根据《广州深化城市管理体制改革试点区改革总体方案》、《试点区深化国土房地产管理体制改革方案》(以下简称《方案》),制定本操作办法。 第二条 根据《 方案进行审批,报市局备案。2.对区组织出让和区属单位建设项目(包括与其合作开发的项目)的拆迁补偿安置协议进行审批,报市局备案。3.对拆迁范围 ...
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条第十六条 依法取得的土地使用权可以依照有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后,依法设立 购买人出示以下文件或资料:(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》;(二)商品房销售委托书;(三)《商品房预售许可证》。第二十五 ...
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可以依照有关法律、法规的规定,作价入股合资、合作开发经营房地产,但其中一方必须是专营开发企业,并须到开发主管部门和土地行政管理部门办理有关手续。第二 实行市场调节。享受国家优惠政策的居民住宅,市政府可以限定最高价格和销售对象。开发企业应在土地使用权转让合同、商品房屋预售合同签订十五日内将成交价格如实向 ...
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3房地产转让价格评估,宜采用市场比较法和收益法,可采用成本法,其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。6.2.4以划拨方式取得土地使用权的 根据原用途是否合法改变,按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。6.11.2企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、破产清算等发生房地产 ...
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。加快厦门港码头设施、深水航道和集疏运通道系统的合作建设,推进厦门国际港务股份有限公司与招商局漳州开发区合作开发第四区的步伐,推动能源、矿建码头建设, 发展厦门港南北两岸的海沧、招银港口产业区,重点推动石化、船舶修造、房地产、仓储物流产业;中期重点规划发展海沧开发区、龙池开发区、东园开发区及招商局漳州 ...
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