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全部通过“征用”这一行政化的手段进行,完全抛弃了市场机制。一些经营性项目,或者是房地产开发项目,甚至个体企业用地、私人投资建设用地,一律动用国家征用权,如杭州市所属 的征收应作扩大解释,亦即包含征用的含义在内。54陈艳:《论我国征用补偿制度的完善》,载《湖南省政法管理干部学院学报》2002年第2期。 ...
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第一章总则第一条适用范围本管理办法适用于_________房地产开发有限公司(以下简称公司)全体员工。第二条目的公司为充分、合理、有效的利用企业内部的人力资源, 程序进行晋升。(四)保留职务上的公平竞争机制,坚决推行能上能下的干部制度。第十一条员工技能通过聘任职称衡量。聘任职称参考外部职称与员工绩效 ...
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年3月15日,原告授权其下属的造纸厂机械大队与福建省闽侯延青农业开发公司(承包方已经变更为被告)签订了《造纸厂机械大队苇场对外承包经营合同书 房地产开展经营活动,实行《中国人民解放军利用房地产开展经营活动许可证》(以下简称《许可证》)管理制度。解放军土地管理局根据军委、总部的批复文件,收取土地转让费后 ...
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、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条房地产抵押实行登记制度房地产抵押合同自登记之日起生效。第六条市或者县人民政府房产管理部门(以下简称房产管理 抵押的,其土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的,该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的 ...
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拆迁企业资质,物业管理企业资质,建设类各类执业资格注册初审等,由试点县建设部门自行审查,直接报省建设厅审批。67.建筑劳务企业资质和新设立房地产开发企业资质,由 行政实施纲要〉的意见》(国税发〔2005〕170号)要求,实行集体审核制度,原则上不得简化审批环节。八、关于人口计生、卫生、劳动保障、公安、 ...
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市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施,也可以由市人民政府确定的机构直接组织建设。第十三条经济适用住房 ,变相向经济适用住房建设单位收取费用。第五章交易管理第二十一条购买经济适用住房,实行申请、审核、公示和轮候制度。具体实施办法由市人民政府房地产 ...
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的该部分维修资金属全体业主共同所有,不计入公房销售收入。第八条 房地产开发企业开发的商品住房自留产权房屋缴交标准,不得低于市房产管理局核定的同期 市财政部门应当制定维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对账制度等。第二十条 物业管理企业发生变更时,代管的维修资金 ...
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。银行应按托管协议管理,确保资金安全。保证金专用收据由市财政局监制。第八条 保证金按如下标准,一次性足额缴纳:(一)房地产开发企业50万元。(二 缴费登记审核表》(详见附件1),同时提交下列资料作为缴费基数认定依据:1.房地产开发企业、项目法人公司营业执照(项目法人单位可提供相关批准文件);2.房地产 ...
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章 总 则第一条 为完善广州经济技术开发区(以下简称开发区)房产和土地使用权(以下简称房地产)抵押管理制度,保护抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》和广州市 ,以其使用权向中国境内银行及金融机构申请抵押贷款时,该地块必须是业经开发,并已投入不少于25%的建设资金者。第十条 抵押人以共有 ...
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,扩大工商企业总资产值,降低资产负债率,推动现代企业制度的建立,按照市委、市政府的要求,拟根据“先点后面,逐步推进”和“房地一体”的原则,对 、上海建材(集团)总公司。面上试点选择黄浦区房管局等1~2个区房地产管理部门所属的经营管理直管公房的房(地)产集团公司。二、 存量国有土地资产注入(一)注入 ...
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