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年12月15日生,汉族,住四川省泸州市。原告周某、陈某诉被告魏某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年2月3日立案受理。依法由审判员黄勇适用简易 终结。原告(反诉被告)周某、陈某诉称:原、被告经上海甲房地产经纪有限公司居间介绍,于2009年10月20日签订了购买被告位于上海市松江区乙房地产的《定金协议 ...
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《定金合同》后,因原告方的首付款可能存在不能按期支付的情况,故在中介方的居间下,双方曾对原告如逾期付款就支付一定补偿款进行过协商,但最终双方未能达成 的重大条款进行充分的磋商,故双方在对过户时间未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同,不可归责于任何一方,双方均未存在违约行为,也无过错,故不适用 ...
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《上海市房地产买卖合同》,居间方未能促成交易,不得收取报酬,或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易,只要买卖双方签订了该协议,中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬,与居间合同的法律规定相违背。因此,该条款应当认定为无效。(《合同法》第四百二 ...
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敬安镇。委托代理人刘某,上海市地支律师事务所律师。原告郑某诉被告邱某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年10月29日立案受理。依法由审判员黄勇适用简易 经审理查明:被告邱某系上海市松江区九亭镇涞坊路甲房屋的所有权人。经上海丙房地产经纪有限公司居间,原、被告于2009年8月19日签订《上海市房地产买卖 ...
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X日生,汉族,住安徽省X县X路X。原告张X、曲X为与被告施X房屋买卖合同纠纷一案,于2009年10月10日向本院提起诉讼。本院于同日立案后,依法适用 将合同解除,故不存在交房和交滞纳金的义务。经审理查明,经由上海X房地产经纪有限公司居间,2009年6月21日,施X收到张X、曲X为购买上海市X路X号X室 ...
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称:2009年4月28日,原、被告经上海C房屋服务有限公司居间介绍,签订《上海市房地产买卖合同》一份,合同约定,被告将其所有的××区××路××弄××号×××室产权房 已付款的日万分之五计算);3、诉讼费由被告负担。被告辩称:系争房屋买卖合同应予解除,不应继续履行。不能继续履行的原因是被告现在有严重忧郁 ...
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路×弄×号×室。本院于2009年11月12日立案受理了原告上海A公司与被告唐a居间合同纠纷一案。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开进行审理。原告诉称: 外人三方签订了《房地产买卖居间协议》。同日,在原告的努力促成下,被告与案外人签订《房地产买卖协议》,在该协议中被告与案外人就系争房屋买卖事宜达成 ...
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委托代理人祝林芬,公司员工。上诉人刘衡、吕毛林、刘蓓莉因居间合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第413号民事判决, 置换有限公司未对己方作出合理的贷款指导,导致己方现在多支付利息损失。在签订房屋买卖合同时也未告知卖方户口未迁出的情况。物业过户是己方自己办理,上海宝山房屋 ...
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丁沪支付了营业税和其他城市维护建设税共计人民币11096.80元。2005年3月20日,买卖双方至上海市普陀区房地产交易中心办理了过户手续。现丁沪、徐惠珠、丁加元提起 :丁沪、徐惠珠、丁加元与祥泰分公司签订居间合同后,祥泰分公司的工作人员应鸣办理了所涉房屋的交房手续并领取了维修基金凭证,且维修基金凭证 ...
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,但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。 八、买卖房屋,双方须签订房屋买卖合同,并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的 房屋所有权证。 十三、禁止私下买卖房屋或变相买卖房屋;禁止高价买卖或变相高价买卖房屋;禁止在房屋买卖中隐瞒房价、偷漏税费;禁止非法倒卖房屋和非法居间牟利等活动。 十 ...
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