的协办人，协助承办人执行委托事项: 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 第二条房屋需求信息 签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人详细 （可多选）： （一）提供与意愿租赁房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找意愿租赁房屋及其出租人。 （三）对符合委托人租赁《 ...
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取得房地产权证后的办理房地产转移过户手续的义务。但不少当事人就担心，这样的《房屋转让协议》是否有效？如何降低购买动迁房的风险。张雷律师认为：动迁房合法有效， 纠纷、上海房产律师、房产律师在线咨询【案例分析】2003年8月，卖方李先生的母亲因私房动迁分得一套房屋，因为不符合房屋上市交易的政策，五年之内不 ...
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（二）》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋 当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业人士咨询。 2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同 ...
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，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。 第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹 印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留 ...
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买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍采用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读 平方米以及地上附属物均归乙方所有，协议达成后由乙方交纳集体土地使用费。 解读：约定房屋四周的土地使用权及地上物如林木也一并转让，这其实是个无效条款。房屋 ...
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，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士（特别是专业律师）咨询、了解有关购房方面的法律规定、知识是十分必要的，惟有此，才有可能较 内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%； 10.出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定 ...
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办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由 方 乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币万元整。 5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继承 ...
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，这样算来，以公司买房的投资收益大打折扣。 那么能否以公司股权变更代替房屋产权变更进行房产交易，以避免上述高额税费。我们认为股权变更确实能避免房产交易的 房人卷入纠纷。 对于第三方买房人来说，陷入上述连环套后，因为炒房人没有办理房屋过户和缴税手续，所以新的买房人要按照最初的购房价款缴纳营业税，实际上是 ...
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事实：被告余国安在梧州市大东路下北四巷1号经营梧州市国安房地产信息咨询中介服务中心。被告叶姗姗是广西鑫正房地产评估有限公司梧州分公司的工作人员。经 刘延娟到中国邮政储蓄银行申请办理住房按揭贷款手续，银行通知原告到银行签名核实房屋转让一事，原告予以拒绝，致使原告无法获得银行的住房按揭贷款支付原告余下房款 ...
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给邱某，后向有关部门咨询，在原告不同意的情况下，不能进行公证，但作为家庭内部直系亲属之间可以通过买卖方式进行产权转让，之后系争房屋原产权人提供相关证件后， 某家庭为转移财产，与其他被告有计划、有预谋的欲剥夺本人的合法房产。系争房屋的产权过户完全出于双方自愿，是签约人的真实意思表示，而原告与李文华为夫妻 ...
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