历经数次转让，均有相关协议证实，房屋买卖意思表示明确，合同真实有效，本案应属房屋买卖合同纠纷。虽因该房系铁路职工住房和土地性质特殊，而尚未取得相应的房屋 无法协助其办理过户手续的主张。上诉人毛素珍的丈夫是否有房屋，是否系铁路住房，与本案无关，与转让合同的真实性无关。即使铁路部门确有规定不许职工买第二套 ...
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到蜀河镇落户居住，后经打听得知刘玉发要将其在蜀河镇曼湾村二组的房屋出卖和土地转让，便与刘玉发联系，双方经磋商口头达成了房屋买卖和土地 系双方当事人真实意思表示，同时未违反法律、行政法规的禁止性规定，应当合法有效，受法律保护。双方土地转让协议中约定“经营权由甲方支配”的含义，经当时在场的村组干部证实，并 ...
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2008)渝高法民终字第173号民事判决确认有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案争议的焦点问题是讼争房产是否应过户至重庆银行枫林秀水支行名下。 公司已经按照国地公司的要求，完成了部分房屋的过户，并预交了61924.92元土地增值税。根据合同约定，该土地增值税应由国地公司承担，而国地公司 ...
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明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元， 的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关 ...
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双方调解转让的是建设工程，不是房屋产权，按《合同法》第286条规定，被申请人行使的是法定留置权，合法有效，而不是房地产转让，不适用《房地产法》第39 出让金变更土地性质。这种做法不仅是合法的而且有利于规范土地转让，确保国家及时收取出让金。（2007）红民再字第3号民事判决发回重审后，我院对天隆公司公司 ...
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（第三人吴宾顺之妻）、宋石笋的名义与政府招待所签订了房地产转让合同。2005年12月29日取得房屋所有权证，同时按照四第三人约定的股份办理了房屋共有权 本院认为：本案争议的焦点：其一，原、被告签订的《汝城县星城商业街购房合同》是否有效；其二，办理产权证书的义务主体。现评析如下： 关于焦点一，原、被告 ...
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债权转让给活力通公司，因此活力通公司依据其与大康公司签订的债权债务转让合同而承接大康公司的债权并无不妥，其作为原告主体资格适格。关于五金机电城提出 转让协议未经债务人同意无效的问题。因大康公司转让债务是否发生效力并不影响其转让债权的效力，因此大康公司转让其债权是有效的；关于五金机电城提出活力通公司没有 ...
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公司的法定代表人，该公司对于刘守毛与王忠甫双方履行技术转让合同内容是明知的，其对于合同约定刘守毛将其一套房屋的产权作为受让技术的对价转让给王忠 由于刘守毛与王忠甫之间签订的技术转让协议为有效合同，应当继续履行，置隆房地产公司负有应当协助王忠甫办理该房屋产权和土地使用权证书的义务，原审判决确认该公司应当 ...
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、50万元债权已过诉讼时效，丧失了胜诉权； 2、所涉房产、土地抵押无效；3债权转让合同违规应依法解除为由，请求再审撤销原判，驳回被申请人的诉讼请求。 原告安嘉公司，根据财政部上述通知精神，该两次转让行为均违反了财政部通知的规定。 关于关于土地、房产抵押是否有效的问题：1995年8月30日最高人民法院《 ...
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、二被告承担本案诉讼费用。二被告答辩称，原告在签订合同时，隐瞒与订立合同有关的重要事实，骗取二被告出资在村民宅基地上建房，现原告通过诉讼来侵占 的协议是否有效；被上诉人是否应当腾还房屋并赔偿租金损失。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...
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