这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房购销合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该费用 格式合同，由上诉人承担各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当 ...
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。住宅维修基金由产权人按规定分摊，分期缴纳，由物业管理公司以房屋本体为单位设立专帐代管，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。第二十三条住宅小区的道路 造成损失的，有权要求其赔偿。第二十五条水费、电费、管道燃气费、暖气费、有线电视收视费、电话费等收取，有关单位应直接对用户收取，也可委托物业管理 ...
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相适应的原则确定。其费用包括：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；(二)物业管理单位办公费、固定资产折旧费；(三)公共设施、设备日常运行、维修 的住宅区，由房地产管理部门依照价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积向业主收取物业维修基金。共有房屋由共有人按产权比例分担，因住房制度改革形成共有 ...
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必须增设的公用配套设施，补建资金由政府在城市建设维护费、教育专项资金和小区网点费中调剂解决。第三十一条开发建设单位在移交住宅小区时，应当按住宅小区 由房屋产权人按规定分摊、分期缴纳，由物业管理企业统一收取，用于房屋本体共用部位、共用设施的维修养护。第三十三条物业管理企业可以按照规定向住宅小区的房屋产权 ...
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条国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于经各级工商行政管理机关登记注册的物业管理单位托管的以及房地产开发企业附设临时机械代管的城市住宅小区、居民集中居住区物业管理 第七条物业管理服务收费的费用构成：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；（二）房屋共用部位、公共场所及公共设施、设备的维修养护 ...
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