月16日生，住某某某。原告朱某某、沈某某诉被告虞某某、苏某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。两原告及其委托 ，故原告要求解除租赁合同的请求符合合同约定，本院予以支持。根据相关法律规定，未经出租人同意转租的，转租合同无效。被告虞某某未经出租人同意将房屋转租给被告苏某某的 ...
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违约。在被告未提交证据证实有权抗辩的情况下，原告认为被告违约的理由应成立。其次，根据合同第八条第六项“乙方若转租房屋和做外墙广告需取得甲方书面同意” 第九十四条的“当事人乙方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的”及第九十七条“合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据情况和合同性质， ...
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法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人与重庆市××企业公司签订的 95号民事判决书判决：撤销重庆市中级人民法院（1996）重民初字第682号民事判决，解除原、被告之间的租赁协议；被告向原告支付欠交的租金和滞纳金。四川省高院 ...
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林子微，广东伯方律师事务所律师。上诉人广州市广传顺物业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1549号民事 本案查明的事实，由于上诉人无法依转租合同的约定继续提供案涉房屋给被上诉人使用，已构成违约，且上诉人也要求解除双方转租合同，故被上诉人要求上诉人退还租赁 ...
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违约。在被告未提交证据证实有权抗辩的情况下，原告认为被告违约的理由应成立。其次，根据合同第八条第六项“乙方若转租房屋和做外墙广告需取得甲方书面同意” 第九十四条的“当事人乙方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的”及第九十七条“合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据情况和合同性质， ...
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法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人与重庆市××企业公司签订的 95号民事判决书判决：撤销重庆市中级人民法院（1996）重民初字第682号民事判决，解除原、被告之间的租赁协议；被告向原告支付欠交的租金和滞纳金。四川省高院 ...
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的房屋。第四十六条承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋,并可要求赔偿损失:（一）擅自将承租的房屋转租、转让的;（二）擅自改变房屋用途 因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作 ...
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四十六条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失：（一）擅自将承租的房屋转租、转让的；（二）擅自改变房屋用途的； 争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未 ...
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公有房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方 三款规定的，没收非法所得，并处以非法所得的三倍罚款。（四）对擅自转租或变相转租公有房屋的，没收非法所得，并处以非法所得三倍罚款。（五）对擅自改变公有 ...
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房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求 第三款规定的，没收非法所得，并处以非法所得的三倍罚款。(四)对擅自转租或变相转租公有房屋的，没收非法所得，并处以非法所得三倍罚款。(五)对擅自改变公有房屋 ...
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