无权将房屋转租，因川山月食府未与辛峰就房屋转租问题签订协议，认为刘文涛与辛峰之间的租赁合同是无效合同，川山月食府向刘文涛催要房租不成， 日一次性交清，剩余50 000元须于2007年7月6日前一次性交清；甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付餐厅承包风险保证金3万元，用于乙方经营期间出现经营性事故的处理费用 ...
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隆副食百货有限公司，租赁期限为2002年11月20日至2010年12月31日，合同约定每年15万元，但原告现认可租金实际每年按13万元收取。2008年7月 有效。二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年 ...
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本院已作出(2 006)商梁民初字第1653号民事判决，认定崔长富与陈兵转租合同无效，并判决陈兵将租赁房屋限期搬出交付信用社。2007年8月24日，崔长富诉陈兵 富打的有欠条，原审中崔长富认可一部分，但均没提及到装修费及货底费用的问题。崔长富收取陈兵租赁费的行为属无效，应当返还陈兵的钱，陈兵是善意第三 ...
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君霞之间的协议名为合作，实为租赁。而袁雪倩将其承租的房屋转租孙君霞，未经房主同意，事后房主对其转租行为不予认可，袁雪倩无权处分他人财产，故其与孙君霞签订 。孙君霞明知袁雪倩未经房主认可的情况下仍与袁雪倩签订转租合同，因此，孙君霞与袁雪倩对合同无效均存在过错。孙君霞主张袁雪倩应承担合同无效的全部过错责任 ...
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并且被上诉人田森是同意的，但其在诉状上竟称其于2006年才知道上诉人将房屋转租，显然是在欺骗法庭。因此一审判决支持被上诉人田森的诉讼请求显然是错误的。 转租给第三人钱洁。关于被上诉人田森行使合同解除权的主张能否的问题。根据双方合同第十二条约定：上诉人关艳玲转租铺面须提前告知被上诉人田森；由此可以看出， ...
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中获得利益，利益分配比例由出租人与承租人协商确定。第三十二条房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经原出租人同意，并向房地产管理部门办理登记备案，办理登记备案 ，实施房屋租赁管理，参照本办法施行。第四十一条本办法具体应用中的问题，由市人民政府房地产行政主管部门负责解释。第四十二条本办法自公布之日起30 ...
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，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第二十八条房屋转租当事人应在转租合同签订后30日内申请办理登记备案手续，并提交下列文件：（一 的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第四十四条本办法具体应用中的问题由市房产主管部门负责解释。第四十五条本办法自2008年1月1日起 ...
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解除合同，使另一方当事人遭受损失的，应当由责任方负责赔偿。第十七条 房屋租赁或者转租合同的变更，当事人应当提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的部门办理登记 实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理部门负责解释。第三十七条 本条例自颁布之日起施行。 ...
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转租人纯收益的30－－50％，由双方协商议定。第五十二条 房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经出租人书面同意，并按本《办法》规定办理登记备案手续。第五 未尽事宜，按国家、省、市有关规定执行。第六十四条 本办法应用中的具体问题由开发区规划土地建设管理局负责解释。第六十五条 本办法自发布之日起施行。...
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解除合同，使另一方当事人遭受损失的，应当由责任方负责赔偿。第十七条房屋租赁或者转租合同的变更，当事人应当提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的部门办理登记备案 ，实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理部门负责解释。第三十七条本条例自颁布之日起施行。...
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