时，应征得被告的书面同意并自理费用；任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家相关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担，此合同执行 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案中的房屋租赁合同作为一种继续性合同，合同解除的效力不溯及已履行部分。据此，原告应向被告 ...
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152 500元。2010年1月30日，***以已解除与被告的房屋租赁合同为由，通知原告限期搬离所租房屋。纠纷形成后，经协商被告退还原告租金31 771 法庭提交证据证明其装修已征得被告的同意和其停业损失的证据，故原告要求被告赔偿装修损失和停业损失的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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所租赁的院外张贴通知，内容为“赵XX你与原漯河市郾城区XX公司签订的房屋租赁合同你已违约，限你在三日内将除XX公司之外的物品全部搬出”。后张 继续履行，原告张XX要求解除租赁协议的诉讼请求，本院不予支持，既然租赁协议有效，其效力和约束力仍继续存在，所以原告张XX要求被告赵XX退还租金赔偿损失的诉讼请求 ...
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）。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。合同签订后，原告支付被告房屋租赁保证金5万元，被告依约定将房屋交付 将房屋转租或与他人共用，否则被告有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治，应当予以 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实意思 ...
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租金人民币_______________元整，并于当月（季）初_________天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____________元，作为履约保证金， 解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁 ...
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甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月（季）初_____天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退 租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请 ...
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，但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先取得 内承租有下列情形之一的，出租人有权提出解除租赁合同收回房屋。１、累计拖欠租金六个月以上的；２、承租人过失或故意损坏房屋不作修复或赔偿的；３、房屋空闲达三 ...
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