卖房时存在不平等性。且卖方协议上没有被告妻子郑某某的签名，也没有原告丈夫的签名，该协议侵犯了双方配偶的所有权。且买卖房屋的房产证上写明该房只能居住和继承， 原、被告均无异议，本院予以认定。根据《物权法》的相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定和合同另有约定外，自 ...
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和尹清华一直没有提出异议，直到2009年11月份，郭美华说尹清华到广东去了，房产证和土地证都在尹清华手里，为圆满解决此事，我于11月24日陪同郭美华到广东 正元装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。本院认为，本案争议的主要事实是罗德平、罗正元与郭美华签订的房屋转让协议是否有效，郭美华和罗德平 ...
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出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以转让协议无效为由提起的 不得转让。根据李娟利与张波之间《房屋转让协议》的内容，张波所购李娟利单位集资房所有权归张波所有，但房产证暂以李娟利之名登记。嗣后，李 ...
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出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以转让协议无效为由提起的 不得转让。根据李娟利与张波之间《房屋转让协议》的内容，张波所购李娟利单位集资房所有权归张波所有，但房产证暂以李娟利之名登记。嗣后，李 ...
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的约定，明确表示不再把房屋卖给原告。故请求法院依法认定原、被告双方签订的房产转让协议有效；二被告继续履行合同，即依法判令二被告立即交付房屋并在条件成就 基本一致，再审另查明，原审原、被告均认可开发商已将该小区房屋交付给各业主占有、使用（房产证尚未办理），但原审被告称其因故一直未领取本案讼争房屋的钥匙。 ...
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都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法 了解中国法律及土地、房屋等情况，故意隐瞒房屋属违章建筑的事实，与他签订了转让协议，因而主张两人签的协议无效，提出退房。两人各执其理，争执不 ...
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都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产管理法 中国法律及土地、房屋等情况，故意隐瞒房屋属违章建筑的事实，与他签订了“转让协议”，因而主张两人签的协议无效，提出退房。两人各执其理，争执不 ...
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3、王翠英、赵宏斌主张李爱玲不是城市户口不具备购买经济适用房条件，没有法律依据，经济适用房并不需要李爱玲必须达到购买条件才可以购买此房屋。依据建设部及 玲至2006年年底才交纳。第四组证据：住房转让协议一份。证明截至目前争议房产未办理房产证。另外，协议约定办房产证的所有费用由李爱玲承担，但至今李爱玲未 ...
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、工程付款凭证、收条、还款凭证、购房发票、股份转让协议、土地使用权证、房产证等书证证实。该院认为被告人邱友初的行为已构成受贿罪，提请本院适用《中华人民共和国刑法 为受贿未遂，理由是股份未实际转让，行贿人没有办理股权转让登记，亦无证据证实股权发生了实际转让，虽提取了一份股份转让协议，但协议上邱友初之妻罗 ...
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后才能入住。1996年春天被告给第三人打电话称，原告把钱交齐了，让把房产证交给原告。第四，原告已办理房屋过户登记手续多年且居住至今被告从未主张过房款。 本院不应支持。 第三人在原、被告签订房地产转让协议及履行过程中没有取得利益，因此，第三人对原、被告之间的相互返还不应承担民事责任。 原告向被告、第三人 ...
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