物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。即按照约定由相关当事人承担各自的责任。 合理的。物权法没有明确规定，不等于否定和禁止。 二、抵押权的登记效力 长期以来，我国的物权登记制度处于很不规范甚至相当混乱的状态，物权法的颁布一定程度 ...
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具有溯及力的，[2]而大陆学者佟柔先生则认为，合同解除一般只向将来发生效力，即认为合同解除没有溯及力。[3] 我国合同法第97条规定：“合同解除后，尚未 ，这就使受领人负有恢复原状的义务。同不当得利返还相比，恢复原状在效力和范围上有自己的特性，在不承认物权行为独立性和无因性的我国尤其如此。在效力方面， ...
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，有法国民法典、苏俄1922年民法典及匈牙利民法典。如法国民法典第2262条规定：一切物权或债权的诉权，均经30年的时效而消灭。1922年苏俄民法典第44条 时效制度的宗旨的。三、时效抗辩权的行使如前所述，时效完成后所产生的效力并不是绝对的，权利人请求权的消灭以义务人行使拒绝履行抗辩权为前提，因此时效 ...
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的车子。 [案情分析] 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力? 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在诉讼 规定(试行)》第93条规定“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”此条规定享受优先权 ...
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的车子。 [案情分析] 【分歧】 诉讼过程中采取的保全措施是否具有优先受偿效力? 第一种观点认为：采取查封的目的就是保证个案债权的有效实现，既然在诉讼 规定(试行)》第93条规定“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。”此条规定享受优先权 ...
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原因，即物权变动所依据的民事法律关系（如赠与、买卖等）是否成立，而不仅仅以物权变动之结果（如动产交付、不动产登记等）为判断标准。 案情 原告余皇毅系被告 原告余皇毅。 宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 1、关于腾床事实的物权性质分析 本案中，父亲腾床给儿子结婚，此雕花古床是借用 ...
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，农地承包经营权的诸多权能，如转让权、继承权、抵押权等难以付诸实施，其法律效力也因此大打折扣。 均田制下农地承包经营权存在的上述缺陷，既不利于对 就业、脱贫致富等。[17] 客观地看，荒地使用权的内部构造及基本运作与用益物权的基本特性已相差无几，只是其能否成为我国未来农地承包经营权的目标模式，值得怀疑 ...
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交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院 人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物的所有权及其他物权不能转移。这一做法的转变有力地制止了 ...
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，法院准许撤诉。 本案中，问题的焦点是转租合同签订时是否存欺诈事实及转租合同的效力状态如何。 一、转租人未告知转租权的享有是否属于欺诈。所谓房屋转租是指在 是在自己权利范围内的转移和限制，而不是以物权行为为内涵的处分行为，所以该转租合同的效力不属于效力待定。 从以上分析可以得出，该案中的转租合同是有效 ...
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：公民的合法财产受法律保护，公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。用益物权人对他人的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产 栗红生上诉不实。1、电费、水费收据和清单未加盖收费单位公章，不具有证据效力。且谁交纳了水电费，并不能证明谁最初取得房屋使用权。2、郭秀坤的 ...
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