情况证明材料；6.租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；7.其他需要提供的材料。第二十四条下列住房面积认定为申请家庭现有 提出相关整改意见；对工作人员滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分；情节严重的，移送司法机关处理。 第九章附则第四十八条企业利用自有土地投资建设公共租赁住房 ...
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，男，1973年11月7日出生。原告金帅诉被告商丘市华达汽车出租租赁有限公司（以下简称出租车公司）、孟永庆、太平洋财产保险股份有限公司商丘中心支公司（以下 索赔造成权利人的损失不能得到完整弥补，权利人有权向全体债务人请求履行债务。司法解释规定赔偿权利人可以直接向第三人要求赔偿，故原告起诉各被告主体适格 ...
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的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，西京保税仓库应当按照合同约定承担还本付息的义务。其后，工行陕西省分行与长城公司西安办签订了债权 通知可以作为诉讼时效中断证据”、最高人民法院对《关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函》的答复（法函[2002]3号）“为了最大限度地保 ...
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办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，也无司法解释，仅散见于地方性规章之中。当前唯一的一个行政解释是 承租人对该拆迁房屋的使用权，责令承租人与被拆迁人协约一定租赁期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的 ...
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工程合同外，也会涉及许多种类的合同。比如材料采购的买卖合同、设备租赁的租赁合同、垫资施工的借款合同、造价咨询的委托合同、承（分）包人与农民工的 对建设工程合同没有规定的，可以适用承揽合同的相关规定。值得注意的是，司法实务中由于《最高人民法院关于民事案由的规定》这一司法解释的出台，除以上《合同法》的立法 ...
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房屋之前，蔡××已在该房内居住20余年，并与房屋管理部门建立了事实上的租赁关系。据此判决：对林××的诉讼请求不予支持。林××不服，向上海市第二中级人民法院 违反法律和行政法规的强制性规定，原判依据当时的司法解释判决合同无效虽有一定的依据，但为以后的司法解释所修正，上海市人民检察院的此项抗诉理由成立。蔡 ...
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新型的交易。随着经济的迅速发展和科学技术的进步，许多新型的交易形态，如融资租赁、房屋预售等开始在经济生活中出现，并且日益普遍。但是由于法律规定往往落后于 消费者的合法权益。这时，面对立法的不足，司法机关就要在判案的过程中，对于格式合同普遍存在的问题，及时地作出司法解释，规范市场主体的行为，维护法律的 ...
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独立担保采取否定态度，不承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案中认为，海南公司的担保合同 最高法院没有对国内独立担保效力问题作出司法解释，其判例对下级法院又无当然的约束力，致使各地法院在许多涉及独立担保合同案件中对其效力的判定结果也 ...
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货物是否交付，货物的风险均由买方承担。二是债务人主义又称交付主义原则：以买卖合同标的物是否交付为风险转移界限，而不论标的物所有权是否转移。此说以德国、美国为代表 实际占有、实际使用或实际给付主义，而与所有权转移与否无关。该司法解释对交付一词所作的限缩解释为司法者提供了准据法。本文开头的两个案例也有了 ...
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合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同 该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时， ...
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