律师。原告黄a与被告金a、纪a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月22日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张a 还查明，系争房屋由原告实际居住，系争房屋登记在被告金a一人名下。庭审中，原告表示因经济原因不太想卖房，但允许被告金a找的下家来看房，并表示对 ...
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、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通程序审判，并依法组成合议庭于2009年3 之日起即过户给范a，在小产证未办出前因该房屋产生的任何经济纠纷法律纠葛，我承担全部法律责任并保全范a已付款项安全，并负责撤诉其它原告 ...
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负担。被告朱某辩称：原告称未能办理成贷款的原因系被告未还清房贷与事实不符，因为双方在签订买卖合同后又另行约定贷款方式为转按揭，而转按揭是不需要被告还清 给原告要求原告自收到该催告函之日起的三日内付清剩余房款并赔偿经济损失30万元，否则合同解除。原告于2009年11月3日收到该函，同日原告向本院提起诉讼 ...
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「对策」 首先，作为一个负责任的开发商应将该条的确切含义以及可能设计的经济利益向客户解释清楚。 其次，该条款中楼宇、小区的命名权由于涉及开发商的 ，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但 ...
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房款的主要给付义务，已构成违约，应视为单方解除了房屋买卖合同。2、原审判决违反了《合同法》第六十七条之规定，属适用法律错误。请求二审法院撤销原判，改判为驳回被上诉人的诉讼 由侯炜、侯艳华、侯明生一方进行出租，侯炜、侯艳华、侯明生没有受到经济损失，而王怀真交付的1万元一直由侯炜、侯艳华、侯明生持有，侯炜 ...
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第二天起至实际交付之日止，开发有限公司按日向徐贤朋支付已交付房价款万分之三的违约金。……第十一条交接。……自通知办理交付手续之日起 房款175 020.00元的2%支付违约金3 500. 40元，赔偿经济损失20 000.00元问题。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐贤朋 ...
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买卖合同，故原审法院判决双方解除房屋买卖合同。被上诉人在原审同意以装修残值抵偿上诉人的经济损失，故原审法院作出了此项判决。上诉人仍坚持要求被上诉人赔偿经济损失 所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项规定：原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决。...
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取得人。应保护善意第三人的合法利益，确认双方的房屋买卖合同合法有效。孟庆芝由于王永忠的欺诈行为遭受的经济损失，应向侵权人王永忠主张权利。关于第三 何不作承担责任的判决。被上诉人宋连芬辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，要求维持。主要理由是：当时卖房时手续完整，宋连芬的买房行为是合法的。本院查明的 ...
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“精装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由合同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间迟于 》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的 ...
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28日出生，汉族，系沈阳市经济信息中心工作人员，住沈阳市大东区滂江街瑞光巷5—1栋245号，上诉人王鹏因房屋（权属）买卖合同纠纷一案，不服沈阳市 请求是“确认刘永丰冒用王鹏的名义与杨志平达成的《房屋买卖合同》无效”原审法院确认事实错误，适用法律不当，与《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属 ...
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