开始，原告李保英同被告李林江以夫妻名义在石油公司家属院共同居住，2000年他们购买了淇滨区建行家属院的房屋一套。针对原告李保英提交的证据，被告李林 英质证认为：在房管局的契约中写明没有其他法律文书，见证书中的见证人不具有见证资格。本院认为：二被告提交的房屋买卖协议书与办理房产证的契约不一致，但应以房产 ...
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房产证及土地证，应承担相应的民事责任。因此被告辩称 “因原告没有缴纳契税被告没有办理成房产证”的理由不成立，不予认可。被告的行为已构成违约,应承担违约责任。原 拖至今日不能办理土地证和房产证的原因,还在于法律、法规政策的变化。故一审法院判决是错误的。根据省、市有关部门的规定,当时办理房产证、土地证,只 ...
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的房屋，有权要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。经营者应当保证消费者所购买的房屋没有权利上和质量上的瑕疵，保证消费者按期拿到产权证。 第五， 办理完毕，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房 ...
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人应当办理房产证和产权过户等所有手续；3、中介机构确定的经纪人叫做王晶，应当将此人传唤到庭核实有关情况，但是在合同签订和履行过程中，此人自始至终没有出现 （反诉原告）吴道勇及其妻子卢兰英出具一份收条写明：收到周承敏购买福建省福州市仓山区下藤路342龙津花园7-706及附属间房款人民币13万元。2010 ...
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已经退还给某某会。被告还认为，原告在申请办理房屋所有权证时，没有提供证据证明其申报的房产是通过自建或通过向其他单位或者个人购买或者受赠等何种方式 人的房屋产权证中又显示。2003年10月27日，许昌市房产管理局以原告在申请办理房产证时申报不实为由，注销了原告第4247号房屋所有权证。原告不服，向本院 ...
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街东侧，新家园洋房第D幢3单元11号房1楼西户的住房一套（尚未办理房产证）售于乙方。建筑面积109.44平方，套内96.21平方，地下室16.2平方。 签订合同前已多次看房，故原被告签订合同之时的真实意思并非按单平方计价购买，而是整体（即住房和地下室）价格为315000元。现房产部门为该住房所办房产证 ...
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马毛仔的调查笔录，用于证明售房的全过程。既然一审法院认定上诉人与马毛仔共同购买房产的事实及马毛仔对整个售房过程的陈述，为何在“本院认为”中却又说 ；”本案中，原审被告南昌市青山湖区房产管理局为上诉人办理房产证的具体行政行为即没有适用法律、法规错误，也没有违反法定程序。一审法院引用上述法条对本案作出判决 ...
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居住的，当时原、被告还没有认识。1999年房改时，由被告父亲出资为被告和被告母亲申世兰共同参与房改购买了该房屋，并将该房产权证办理成被告的名字。该 郑桂玲对评估结论质证后无异议。被告张国庆对评估结论质证后，认为评估面积与房产证上面积不符，不认同评估结论。本院依职权在焦作市房管局及其下属焦东房管所调取了 ...
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是2010年3月16日，原告是2009年11月4日领走办理房产证资料的，所以，被告没有违约，不应该承担违约责任。根据原告和被告的诉辩意见，本院 事实：2007年10月10日，原、被告双方签订了两份商品房买卖合同，原告购买被告开发的焦作市解放区华苑新城19号楼1单元3号房屋,建筑面积为131.85平方米 ...
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：1、责令被告依约办理房产证过户登记手续；2、判令被告支付违约金2.7万元。 被告辩称：我在未经丈夫同意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和 有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人，上诉人系善意取得。 被上诉人辩称：《城市房地产管理法》第三十七条 ...
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