购房合同是否可以抵押贷款 -全站搜索

韶关市区经济适用住房管理实施办法

小区外基础设施建设费用政府负担。第九条经济适用住房建设可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十条经济适用住房的建设要做到标准适度、功能齐全、适用住房购买通知单。持有购买通知单的申请人应在规定的购房期内与市住房保障中心签订购房合同。逾期未签订购房合同的，视为放弃，按照规定重新申请。第十六条 ...

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A公司与B公司腾退房屋纠纷一案

不了产权手续是因为A公司私自将已经卖给我方的楼房作为抵押物，作了银行抵押贷款，而这笔贷款原告没有归还，银行不给提供解冻证明，造成此状况的责任完全在A 房屋B，并没有按照中门分为两个独立基本单元。上诉人A公司主张应当依据合同确定购房面积，不符合房屋登记的有关规定，不具有实际操作性，本院不予支持。A公司在 ...

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小产权房无保障损失难追讨

都没有影响，以后要是拆迁，也可以赔到很多钱。对此，律师事务所张律师表示，小产权房没办法确定其合法归属，不能做抵押贷款。尽管有律师公证购买小产权所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权 ...

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物权法创设居住权有无必要

是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系除外。即物权法规定居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...

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代理退房、委托

的房款归我所有。第三步：重新和开发商签订购房合同。我想咨询的问题有：一、退房要先把银行的贷款先还清，取消抵押合同，提前还贷的钱（30万）是我借来我想在代理退房的过程中让开发商把应退的房款汇入我的帐号，可以吗？在委托书中写明是否可以？二、有人建议我：让她委托我父母中的一个人全权代理办理退房 ...

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物权法创设居住权有无必要

是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系除外。即物权法规定居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...

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房屋赠与撤销反悔不成立

至张乙名下，房产证载明的权属来源为2000年4月向广东海外建设总公司购买，抵押权利人为中国建设银行广州第一支行。张甲陈述上述房屋认购的房款及按揭还款均由建设总公司开发的“101房”，而且履行了购房合同的约定，支付了包括定金、首期购房款，偿还了银行按揭贷款。既然认定张甲出资购买101 房，为什么又 ...

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十大症结易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见

、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细，极易引发纠纷。二、不履行必要的购房手续。房屋如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。八、轻信熟人可以买到便宜房。房价攀升后，买房者 ...

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保险服务者说明义务的边界----兼评《中华人民共和国保险法》第17条

内容，[18]而《保险法》第116条[19]规定，保险服务者隐瞒保险合同的重要情况才需承担责任，那么保险人是否只需说明重要情况？何为重要情况？其三，未尽（保险除外）。5.接受公众存款和其他应偿还基金。6.所有类型的贷款，包括消费信贷、抵押信贷、商业交易的代理和融资。7.财务租赁。8.所有支付和货币 ...

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法律咨询（关于天泽园开发商强买强卖的行为）

，而且既然是同步设计，同步验收，同步交付使用，为什么买房子的时候开发商并没有告知，在购房合同上也没有指出，至少违反了该办法第十六条：新建（改建、扩建）和进行将8号楼、13号楼、15号楼做了抵押贷款，导致以上业主不能签订正式的房屋合同，开发商属非法销售。10、合同中违约交房条款，有失公平。开发商不能 ...

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