将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付 规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或 ...
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的中介公司，否则会带来许多的麻烦； 3、弄清楚买主和中介有无利害关系。 二、对买家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、没有产权的 清楚地知道该房的一切产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产 ...
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将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付 规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或 ...
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将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介公司赔付 规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋抵押给银行，或 ...
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约定，购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。因此你必须在10日内，按约定向中介方 合同法》的上述规定。 顺便说一句，备注讲的是私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，而你是通过一家房屋置换公司买下该房的，根本不存在私下的问题，支付佣金 ...
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约定，购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。因此你必须在10日内，按约定向中介方 合同法》的上述规定。 顺便说一句，备注讲的是私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，而你是通过一家房屋置换公司买下该房的，根本不存在私下的问题，支付佣金 ...
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工作日内，现金补足不足部分；（2）、若乙方的购房贷款额度不足以清偿甲方的剩余贷款，则甲方应于乙方签订贷款合同后10个工作日内，从乙方已支付的房款中 年5月31日前办理转让过户手续；系争房屋总房款190万元中，150万元由被告通过向银行申请贷款、由贷款银行扣除用于清偿原告贷款的部分后支付原告。该银行转 ...
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申请商品房贷款的，提供购房合同。(二)申请二手房贷款的，提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另 的，应提前15日向公积金中心或委托银行提出申请，经公积金中心同意后签订补充借款合同。 八、贷款结清借款人还清全部贷款本息后，应持委托银行出具的 ...
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韩先生通过中介看中一套二手房，中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款，首付只需100万元。然而，银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说，韩 先生办理公积金首套房贷，并代办7成贷款。于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式 ...
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）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年4月，张某某诉至原审法院称：2005年3月，我通过中介人员吕某某 被安置利益，虽回迁安置用房已经确定，但在其未与国瑞**公司签订购房协议书亦未支付购房款项的情况下，仅是取得了安置用房的购买资格，故原审法院认定 ...
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