利人处取得的制度，即以不动产的占有的公示作用和不动产登记的公示原则出发，对公示认可的权利人即使为非权利人转让的权利，也得准许取得人取得受让权利的制度 的意思，故不得成立时效取得。然而，所有的意思是占有人的内心状态，难于举证，一般实行推定，即推定占有人的占有为自主占有。所以主张自主占有者，只需证明占有的 ...
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规定了物权公示之效力：除有相反证据外，“记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人。”就其表述而论，此处所规定者，乃物权公 让与效力位居物权公示各项效力之首。至于静态的权利推定效力，其发生原理则在于：“由于法律行为方式的物权变动，与占有之移转以及土地登记簿之变更紧密相联，则 ...
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不例外。 另外，货币与无记名证券作为特殊动产，当然可适用善意取得制度。不动产的出产物一旦与不动产分离，亦应承认第三人可依善意取得制度取得其所有权。 （二） 任何情况下，占有均推定为善意，主张恶意者，应负举证责任。”这也符合保护善意受让人的立场。 3、受让人须基于有效的交易性法律行为而受让权利。 受让人 ...
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上的Gewere。而如有关基于占有进行的权利推定、重叠占有（自主占有和他主占有；直接占有和间接占有）、即时取得等制度，都是属于Gewere系谱的 占有之下，占有者可主张自由保有不动产利益。依据不动产的性质而立即占有的权利。这种对不动产的占有就是根据日耳曼法中Gewere而来的，但是，它已经经过了普通法 ...
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条构成：第一章为总则，分为四节，依次是一般规定、物、物权的公示（含不动产登记、动产的占有与交付二目）、物权请求权；第二章为所有权，分为九节，依次是 其有类物权或类似物权之称。[11]占有制度中关于占有的分类、占有的移转与消灭、占有的状态推定与权利推定、占有的保护等问题的规定，是诸多物权制度及其规则建立 ...
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登记的功能并无二致。不动产物权登记的功能,一些学者概括为物权公示效力、物权变动的根据效力、权利正确性推定效力、善意保护效力、警示效力、监管效力[18]。 物权的基本特性,凡物权皆有对世性,而在登记对抗主义效力下,无论标的物的占有是否发生移转,在未为登记之前,这种物权变动仅在当事人之间生效,而对于善意的 ...
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上的Gewere。而如有关基于占有进行的权利推定、重叠占有（自主占有和他主占有；直接占有和间接占有）、即时取得等制度，都是属于Gewere系谱的； 占有之下，占有者可主张自由保有不动产利益。依据不动产的性质而立即占有的权利。这种对不动产的占有就是根据日耳曼法中“Gewere”而来的，但是，它已经经过了 ...
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possession和日耳曼法上的Gewere.而如有关基于占有进行的权利推定、重叠占有（自主占有和他主占有；直接占有和间接占有）、即时取得等制度，都 之下，占有者可主张自由保有不动产利益。依据不动产的性质而立即占有的权利。这种对不动产的占有就是根据日耳曼法中“Gewere”而来的，但是，它已经经过了 ...
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制度。权利外观说认为善意取得制度是依据无权变动的公示效力，凡占有动产的人即推定为该动产的所有人。本文亦持权利外观说。首先，从制度渊源上看， ，第473页。笔者对此持不同见解，认为经实质审查而进行的登记具有公信力，与占有具有同一功能，因此对已登记的不动产亦可适用善意取得制度。参见拙文：《不动产善意取得 ...
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构成：第一章为“总则”，分为四节，依次是一般规定、物、物权的公示（含不动产登记、动产的占有与交付二目）、物权请求权；第二章为“所有权”，分为九节，依次 “类物权”或“类似物权”之称。[11]占有制度中关于占有的分类、占有的移转与消灭、占有的状态推定与权利推定、占有的保护等问题的规定，是诸多物权制度及其 ...
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