按日利率万分之三计付），并要求对被告所抵押的房屋享有优先受偿权。被告王霖辩称：向原告农信联社借款是事实，但借款并非我个人行为，而是职务行为。答辩人王霖系 物抵押人也是王霖，而非被告所说的单位借款。3、2008年3月24日的贷款逾期催收通知单，证明原告一直在催要借款，本案未超过诉讼时效。4、周房他字第 ...
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企业而不是镇办集体企业，工商局实际登记的是法人企业。当时企业贷款很困难，要求以房产进行抵押，当时房产变更也是很困难的，房产局是了解情况的，认定我提供 ，其资产要经过合法的手续才可以转移到个人名下，即该房产变更登记必须经镇政府出具意见才具有合法性。本院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条第二款的 ...
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成柱所余年限租金及利息。杨晓东之妻张丽丽通过合法途径，取得该争议房屋所有权后，该房屋属原告个人财产，且取得合法有效。二被告再占有该房屋，没有 太平川供销大楼以其楼房等财产作抵押从长岭县支行贷款，并在太平川房管所办理了登记手续。2000年5月太平川供销大楼与被告签订了房屋租赁合同，将供销大楼西门房屋租赁 ...
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可以对抗受让人，受让人可以通过行使洗涤权来取得该抵押物的所有权（上例中表现为抵押房屋的所有权和其附着范围内的国有土地使用权），如果抵押物未经登记的，则抵押权 ，因为，假如这样的话，银行等金融机构为了避免经营风险，就会对很多项目的贷款采取更为谨慎的态度，那么很多企业的生存就会面临危机，并进而导致失业加剧 ...
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强的可操作性，但该解释的有些规定仍值得探讨，本文仅对该解释中关于抵押的部分发表一些个人观点与同仁探讨。一、抵押权、质权、留置权谁更优先。该解释中 更加尖锐。如果开发商一方面以将要建造的期房来设定抵押权以取得银行的贷款，可当贷款归还期满却无力归还贷款，则银行可以向开发商所建的工程主张抵押权以优先受偿； ...
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担保，有权提前收回已发放借款本息，有权解除借款合同： （一）债务清偿前个人资料及家庭经济状况发生变化，可能影响借款清偿能力的，甲方未在_____日内通知乙方 ； 3．未提前七个工作日，书面通知乙方，抵押人将房屋出租的；未经乙方书面同意，抵押人赠与、转让、重复抵押、改变用途或以其他方式处分抵押物的，法律 ...
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，林尤仙、李建平、李勇未放弃继承。以上事实有《抵押借款合同》、《房屋所有权证》、《催收贷款通知书》、《公有住房买卖合同》、付款凭证及当事人的陈述等证据 应以继承遗产份额为限清偿被继承人李恩雄生前所欠的债务。原判认定李恩雄个人交了房改款12325．46元，方获得402房30％产权，故12325．46元应 ...
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住房公积金管理中心（以下称'中心'）拟对商品房（以下称'楼盘'）提供公积金个人住房贷款，在作出贷款决定前，应对贷款楼盘进行贷前调查、审核和审批，在作出贷款 的信誉和承诺事项的可靠性。（3）确认公司是否愿意承诺在借款人办妥房屋所有权证及房屋他项权证之前承担借款阶段性担保责任。2、调查公司开发和销售行为的 ...
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，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已 ，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人管理办法》第30条之规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质 ...
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